Jangan Clik

Tuesday, September 7, 2021

Buat Wainscoting dan pasang Diamond Mirror

 

Memandangkan ada banyak waktu terluang BDR dalam musim PKP ni... saja la layan permintaan wife aku buat wainscoting ngan diamond mirror, mula2 tu wainscoting  aku macam nak buat sendiri , bila hitung2 segala kos bahan nak buat wainscoting tu, kayu panel yg bercorak (ikut kaki keluasan dinding dan pattern), gergaji mata halus dgan tools, gam, silikon, dah nak dekat Rm 1k jugak kos dia. Yang cermin tu aku beli sendiri dekat shoppe harga dalam Rm 700 (ikut berapa kaki yang kita nak) alhamdulillah bila sampai takdak cermin yang pecah walupun hantaq melalui pos, memang terbaik dia punya packaging.Bila tengok harga kos bahan nak buat diy sendiri agak tinggi tambahan aku bukanlah mahir sangat bab2 bertukang ni, aku try solution lain, aku try bertanya beberapa tukang yang ada kat Perlis ni yang bole buat wainscoting ikut ukuran dan pattern yang aku nak. Setelah berbincang aku setuju ambik satu tukang ni yang bagi kos agak berpatutan termasuk barang2, termasuk pasang cermin diamond mirror tu harga dia bagi dalam Rm 1,050.00 ja, jadi dengan penuh eksyennya aku ambik perkhidmatan tukang tu ja buat sebab bila pikiaq2 balik dengan kos bahan kalau nak buat diy sendiri nak dekat Rm 1K tambahan kemahiran aku yang terhad macam tak berbaloi, kalau jd elok takpa, kalau hasilnya tak elok nanti dok menyesal tak sudah plak. sebenaqnya bole ja nak kurangkan kos, sebab panel kayu tu kebanyakan aku tengok yg diy sendiri ni depa ambik kayu yang takdak corak, ambik yang empat segi biasa ja, murah la sikit kos dia, tapi dah aku alang2 nak buat, baik ambik yang elok teruih, biaq puas hati.


Aku memang berpuas hati dengan perkhidmatan depa, buat ukuran semua pakai laser, kerja kemas, guna panel kayu bercorak yang berkualiti tinggi, kayu potong pakai mesin (potongan dia elok dan kemas), hasil kerja buat dengan teliti, sehari ja depa buat siap dengan cat sekali mmg puas hati. Cuma kerusi Wingchair tu ja aku lambat beli sikit sebab nak cari warna yang sesuai tak jumpa, alih2 terjumpa wingchair yang wife aku berkenan ngan warna dia kat kedai perabot pakistan kat Kangaq, apalagi sapu sepantas tenuk ja la hahaha.. bukan apa kalau tak bubuh wingchair nampak kosong kat situ. Jadi itu sajalah perkongsian untuk kali ni, harap2 dapat memberi manfaat dalam mendekorasi kediaman anda agar menjadi lebih menarik dan selesa.



Wednesday, July 21, 2021

Rumah dulu atau kereta dulu



https://www.mediahiburan.my/bila-masuk-rasa-nak-menitis-air-mata-rindu-masa-tinggal-sini-lawat-rumah-kuaters-sebelum-jadi-artis-zizan-razak-sebak/

Ok penulisan kali ni ada dua bahagian yang nak aku ulas dan kongsi dari dua petikan dari page pesbuk seperti di atas. Dua2 dari pendapat dan pengalaman dari pelawak terkenal iaitu Zizan Razak. Berkenaan bahagian di atas adalah pengalaman Zizan yang pulang semula ke kediaman asal keluarga dia dulu di Kuarters JKR Jalan Terkukur, Kuala Terengganu. Kalau hampa penah pi Kuarters JKR zaman 80 an atau 90 an hampa tau la besar mana keluasan kuarters tu, kecik sangat, rumah setingkat memanjang. Aku penah pi rumah memba aku kuarters JKR di Jalan Sekolah Derma Kangar, sempit rumah dia, tambahan famili dia yg ramai mmg crowded. Apa yang menarik perhatian aku bila dalam video Zizan ke rumah lama keluarga tu ada satu bab tu dia tunjuk bahagian yang paling luas dalam rumah tu iaitu bilik dia, masa tu dia kata ruang bilik dia tu dia rasa dah paling luas dan paling selesa, tapi bila dah duduk rumah sendiri yang berlipat kali ganda saiz dia, dia rasa kecil sangat ruang bilik rumah lama dia tu, rasanya saiz ruang bilik rumah lama keluarga Zizan tu entah2 besaq ruang stor peralatan ja kat rumah baru dia.
Teringat plak aku dengan rumah teres setingkat lama aku, wpun rumah baru aku saiz sekali ganda dari saiz rumah lama tapi bg aku sekeluarga masa tu ruang rumah lama yang sempit tu rasa sangat luas bagi kami, itulah taman syurga bagi kami kalau pi mana2 atau keluaq bercuti bila balik rumah rasa tenang ja dan tak dapat diganti waima dengan hotel 5 bintang sekalipun. Itu bukan pengalaman pertama aku duduk rumah yang tak besar mana ruang dia, aku penah menyewa rumah kampung 3 pintu, lagi sempit, ruang dapoq dia saiz besaq bilik ayaq kat rumah baru aku ni ja tapi tu la kenangan terindah dalam membesaqkan anak2 bg aku suami isteri. Bila aku berpindah dari rumah sewa aku tu ke rumah lama aku, aku suami isteri rasa selesa sangat sbb salah satunya rumah sendiri pastu luas dan selesa dari rumah sewa, mmg bahagia rasa masa tu. Bila kenang2 balik dengan rumah lama aku ni baru perasan, bilik utama kat rumah baru aku ni keluasan dia + balkoni yg aku tutup sama luas dengan saiz ruang tamu + bilik utama + ruang makan rumah lama aku. Selesa? mmg aku akui selesa banyak tapi yang lebih penting apa yg aku suami isteri capai hari ni adalah untuk keselesaan anak2, itu yang utama, aku nak depa selesa di rumah sendiri yang beza banyak dari kami ibu dan babah depa nikmati di usia mereka zaman kami kanak-kanak. Dan bagi aku semua insan di dunia ni kalau boleh memang nak sesuatu yang lebih selesa untuk dinikmati dalam hidup sebab apa, sebab hidup ni tak lama dan cuba gapai impian kita setakat yang termampu dari kita dan yg utama adalah impian itu mesti lebih baik dari kehidupan kita di masa kecil atau masa lampau kita. Dan jangan sesekali bagi alasan, sebab alasan itu adalah jawapan bg orang yg malas dan iri hati, sebagai contoh "Buat apa beli kereta mahal2 tapi rumah tak beli lagi" biaqlah, dia nak beli apa pun, itu perancangan kewangan dia, bukan dia mintak duit kita pun, takpun " Buat apa beli rumah banyak2 dok tanggung hutang, beli sebuah dah la" itu perancangan masing2 nak beli kereta dulu ka, beli rumah dulu ka itu hak dia, cuma kena pandai planning ja. Jangan bila kawan2 beli rumah besaq kita tak mampu pastu dok bg ayat macam tu, tu alasan org yg iri hati. Cuba ambik positif, bila kawan2 pakai kereta mahal atau rumah mahal kita cuba bersaing nak gapai impian tersebut dengan cara kita, tapi jangan join MLM plak hahaha... Tapi bagi aku selesa atau tak selesa kediaman kita tu benda subjektif, pandai2 la kita planning sbb kita ni bukan mai dari kalangan anak2 billionair, tapi kita mai dari kalangan anak2 org kebanyakan yg membanting tulang 4 kerat untuk mengayuh hidup, berbeza dengan anak2 org kayangan yg kita tau level pendapatan dan life depa lain. Jadi ukurlah baju di badan sendiri.



Untuk bahagian ini pulak adalah petikan dari laman pesbuk seperti di atas tentang perkongsian Zizan  betapa dia menyesal dalam membuat pilihan apabila pada usia muda dia membeli kereta mewah yang berharga Rm 1.5 juta dulu berbanding beli rumah sebab masa tu dia kata ikut darah muda dan menyesal sebab harga rumah idaman makin meningkat sedangkan kereta dah turun harga malah tahun ke tahun pelbagai keluaran kereta yang lebih sofistikated dan lebih upgrade dihasilkan. Tapi bagi aku golongan artis yang berpendapatan lumayan macam Zizan takdak masalah nak beli kereta mewah dulu atau rumah mewah dulu sebab bg aku beliau berkemampuan kalau nak beli kedua2 nya pun, sebab buktinya sekarang pun beliau memiliki rumah  mewah, pelbagai kereta dan motor berkuasa tinggi yang mahal harganya sebab apa, sebab pendapatan dia berpuluh ribu per bulan, jadi takdak masalah bg beliau.
Tapi berbeza dengan golongan marhein macam kita yang pendapatan tak seberapa tambah-tambah pada musim pandemik yang melanda dunia kini jadi perancangan kewangan kita kena planning elok2. Sapa2 yang nak beli kereta mahal dulu atau rumah dulu tu terpulang sebab tu perancangan kewangan masing2, kalau berkemampuan beli lah dua2, kalau tak mampu kena buat planning betoi2 sbb harga rumah atau aset hartanah masakini bukan murah, dah berlipat kali ganda kenaikan saban tahun.
Tapi bagi aku, aku memilih beli rumah dahulu pada usia aku 25 tahun sebab pengalaman aku dalam menguruskan pinjaman perumahan penjawat awam adalah suatu kelebihan jika kita mampu beli rumah pada usia muda... sebab apa?, sebab bayaran insuran pinjaman perumahan ikut had umur, lagi muda lagi murah, dan harga rumah yang kita beli masa tu pasti berbeza banyak kalau kita beli 10 tahun kemudian, menyebabkan bayaran pinjaman rumah bulanan kita menjadi rendah berbanding kita beli rumah pada umur 35 tahun. Jadi pada usia aku hampir memasuki 40 an aku sekeluarga membeli sebuah rumah lagi untuk didiami dan rumah lama aku telah menjadi  pasif income untuk keluarga aku dengan menyewa pada penyewa, bayaran bulanan pinjaman rumah aku hanya Rm 500 tapi aku sewakan pada harga Rm 600 per bulan , kan dah ada pasif income Rm 100 disitu tambahan bayaran pinjaman bulanan rumah aku selebihnya dibayar oleh duit sewaan rumah aku dan pinjaman rumah aku tinggal hanya berbaki 11 tahun sahaja lagi akan tuntas sbb aku buat pinjaman 25 tahun sahaja,  dan dengan bayaran sewaan rumah lama aku tu dah dapat membantu aku serba sedikit dalam sumber kewangan keluarga aku.
Walaupun ada yang kata buat duit dalam bidang hartanah ni merugikan, sebab la ni harga rumah mahal, beli rumah harga rm 300-400 k pastu bayaran bulanan rm 1700 tapi mampu sewakan rm 700 sahaja dan selebihnya ditanggung oleh kita dan merugikan. Sebenaqnya bagi aku orang yang buat macam tu tak selidik dulu, kalu nak beli rumah untuk disewakan kita kena tau market harga sewaan di situ berapa, dah tau kawasan tu sewaan paling tinggi pun takat Rm 700 ja buat apa beli rumah yg harga Rm 300-400k, try beli rumah flat takpun rumah kos rendah yg dilelong pada harga murah , tak la jadi defisit. Bila jadi macam tu kemudian dicanang2 dan dishare ramai2, pastu mula la keluaq fatwa masing yang beli aset hartanah ni merugikan, "buat apa beli rumah banyak sewa takleh kaver dah kena menanggung hutang yang tinggi", "dah berumoq ni takyah la beli rumah banyak2 sampai nak beli keperluan yang lain pun tak bole buat apa", "dah tua2 ni biaq la tunai banyak dalam dompet dari banyak hutang"... tu semua adalah dari perancangan kewangan yang salah. Kalau dah tau pendapatan bulanan kita cuma mampu beli rumah teres setingkat, pakai keta kancil 660 jangan la kita pi beli rumah semi-d 2 tingkat pakai kereta Honda CRV mmg jahanam la kewangan ang pak long oi, berbelanjalah ikut kemampuan kewangan kita.Dah dia silap buat perancangan dalam bidang hartanah , silap dalam perancangan kewangan dia dok bg alasan2 merepek yg nampak macam nak tutup kesilapan dia pastu di share2 dan dikongsi plak oleh orang2 yg tak tau hujung pangkal dan kurang ilmu. Sebenaqnya apapun bidang yang kita buat takkan rugi kalau kita buat planning dengan teliti, yg penting usaha, ilmu dan rezeki semua tu adalah dari Allah Taala.

Monday, May 10, 2021

Rumahku Syurgaku

 Setiap insan pasti mengimpikan keluarga yang bahagia, kerjaya yang baik, kehidupan yang harmoni dan memiliki rumah yang selesa buat keluarga kita. Pendek kata semua orang mahukan kediaman sebagai tempat berlindung ibarat sebuah syurga! Tapi macam tinggi sangat kan expectation sampai syurga nak dibandingkan, ok la kita kalau bole rumah kita tak seindah syurga pun, seindah dan seselesa macam hotel  pun jadi la kan.

    Akhirnya setelah bertahun-tahun planing dan memasang impian untuk memiliki rumah yang sedikit selesa berbanding rumah lama aku, impian tu tercapai jugak awal tahun ni. Bayangkan aku suami isteri tahan keingginan untuk mendeko dengan berjimat sehabis mungkin perbelanjaan sebagai bekalan nak masuk rumah baru seriau takut apa yang di rancang selama ni tak jadi , tapi alhamdullilah Allah dah mempermudahkan segala urusan hambanya. Setiap orang pasti teringin nak rumah yang selesa, begitu jugak aku sekeluarga tapi memandangkan perancangan dah dibuat utk rumah baru, kita hanya follow the plan ja. Seronok tengok isteri dan anak2 aku selesa dok rumah baru dengan segala kelengkapan yang lebih baik dari dulu, ya la dulu dok rumah lama anak2 aku 3 orang berkongsi satu bilik sebab lagi satu bilik tu dibuat bilik stor dan pakaian sebab ruang yang terhad. Kat rumah baru ni selesa la sikit sbb masing2 dah ada bilik sendiri tambahan bilik air pun kat dalam bilik lagi bertambah seronok la depa bole mandi pakai shower sbb rumah lama mandi pakai kolah ja, wife aku pun seronok sbb ada ruang dapur basah untuk dia masak dengan selesa (sbb wife aku kadang2 ambik tempahan memasak dari sambal nasi lemak, kuih raya, ketupat , soto ,rendang dan macam2 lagi la) menyebabkan dapur bersepah , bila ada 2 dapur ni, dapur basah ja yang bersepah dan dapur kering mantain bersih tak la segan sangat kalau ada tetamu datang bertandang ,dan lagi satu ruang  laundry yang tertutup yang membolehkan beliau nak membasuh dan menjemur pakaian tak kira waktu siang atau tengah malam , panas ataupun hujan, ya la rumah lama aku penyidai baju kat laman belakang ruang yg terbuka, jadi nak sidai baju tu kena la ikut waktu, sidai2 tengah malam nanti takut nyamuk masuk rumah plak, tambah2 kena musim hujan dah payah nak sidai baju sebab tempias air hujan. Jadi itulah definisi bahagia bagi aku bila tengok org2 yg aku kasihi seronok dan selesa di rumah baru sebab bagi aku salah satu tanggungjawab ibu bapa adalah menyediakan kediaman yang selesa dan selamat untuk seisi keluarga.

    Jadi setelah berhempas pulas dari segi idea, wang ringgit dan tenaga inilah serba sedikit tatarias atau hasil deko aku dan wife untuk rumah baru kami ni, hasil ni pun untuk setakat ni la tapi kemungkinan akan ada penambah baikan di masa akan datang sesuai la dengan kantung kocek kami berdua hehehehe...

Ruang hadapan (Porch)

Kat ruang porch ni aku tak plan nak hias2 sangat, cuma nak letak pokok2 hijau camtu dah la, tapi bila tengok ada lebihan karpet rumput tu jadi aku potong bagi cukup ruang depan ni dan letak la sikit pokok2 hijau ngan rak kasut bg timbulkan suasana ja. Mula-mula tu ada rancang nak letak tile kat lantai porch ni tapi pikiaq2 nanti la dulu, modal tu guna untuk ruang dalam, nanti2 kalau ada modal lebih baru la kita letak tile kat ruang ni.



Ruang tamu

Untuk pilihan deko ruang dalaman aku ngan wife dah decide nak pilih modern minimalis style sebab bagi aku pemilihan konsep yang minimalis dan sedikit moden sesuai pada waktu la ni memandangkan aku lebih suka ruang rumah nampak luas dengan perabot yang sedikit, tak semak mata memandang dan senang untuk berkemas. Aku guna sofa L shape ja dengan set kerusi tepi dan meja kopi dari Ikea yang dibeli online dipadukan dengan karpet moden design juga dibeli melalui atas talian. Konsep ni banyak aku cedok dari page deko di pesbuk terutamanya design dari Anis Syuhada yg pemes tu tapi ikut bajet kantung aku.


Ruang Makan (Dining)

Untuk ruang makan ni kerusi ja yang aku beli baru, meja aku gunakan meja dari rumah lama aku sebab masih elok dan yg penting ble jimat kos thihihihi.... cermin belakang tu pun aku guna yang dari rumah lama, cuma frame, pasu ikea dan hiasan2 bunga tu semua aku order online, mudah, banyak pilihan dan semestinya murah dari kedai perabot yang ada kat Perlis ni.

Bilik Tetamu/ ruang solat

Ruang solat ni disediakan khas untuk tetamu2 atau sedara mara  nak menunaikan solat jadi ada la ruang yang selesa untuk depa. Sebab bukan apa rumah lama aku dulu kalau ada tetamu atau sedara mara nak solat terpaksa solat kat bilik baju yg penuh ngan barang2 macam tak sesuai kan tapi nak buat macamana dah ruang takdak,jadi bilik bawah rumah baru ni dah dikhaskan sebagai bilik tetamu ngan bilik solat, bilik ayaq pun dalam bilik jd mudah la nak ambik wuduk


Dapur Kering
Antara bahagian yang aku buat yang paling last siap hahahaha...bukan apa sebab tukang buat ni job banyak tapi ok la sbb 3 minggu ja dia ambik masa siapkan kabinet dapoq kering ni, cepat jugak la depa buat keja. Ruang ni aku guna dapur infra red dengan dapur induction yang guna elektrik, jadi ni macam plan B la kalau2 gas dapur basah aku habis time tengah malam atau hari minggu. Bila dah ada dapur basah jadi ruang ni tak la semak sangat ngan barang2 masak sebab jarang guna, banyak guna ruang dapur basah ja untuk memasak. Dua2 kabinet dapoq aku kali ni aku tak buat kabinet atas sebab masa buat kat rumah pertama aku dulu bukan guna sangat pun tambahan kabinet atas tu agak tinggi utk wife aku jd hanya aku sorang ja la yg bole akses guna kabinet atas tu, jd utk kabinet rumah sini wife aku decide tak payah buat kabinet atas sbb membazir ja, alatan memasak periuk belanga ble simpan kat ruang bawah dua2 kabinet kering dan basah.Jadi memandangkan aku ada ruang hobi yg aku display menan2 aku kat bilik atas rumah, kat ruang ni wife aku request nak display barang2 mainan masak2 beliau jd aku layankan ja sbb barang masak dia pun bole tahan banyak hahahaha....


Dapur Basah

Ruang ni memang banyak ikut konsep dan idea dari wife aku, ya la ni la ruang permainan beliau nanti. Kabinet dapur basah ni wife aku banyak buat perubahan kesan pengalaman dari kabinet dari rumah lama. Tingkap dapur yang ditinggikan supaya besi grill tak cepat berkarat sebab kena air basuhan dari sinki macam kat rumah lama aku dulu, tingkap rendah dekat dengan sinki habih berkarat besi grill tingkap. Untuk sinki wife aku ambik sinki yang agak dalam sebab air basuhan tak mudah mercik dan bole memuatkan pinggan yang banyak. kalau ampa perasan ruang dapur masak tu rendah sikit dari ruang sinki sebab ruang dapur masak tu ikut keselesaan wife aku yang berketinggian agak comel ni hahaha..jadi tak la lengguh tanggan beliau bila kacau masakan. Dapur masak basah ni mmg wife aku guna dapur letak ja berbanding guna dapur tanam sebab senang klu rosak ka apa ka ble ganti terus, klu dapoq tanam leceh sikit nak kena ukoq ukuran la sbb penah jadi kat dapur rumah lama aku, cari semua kedai takdak ukuran yg sama, kalau ada pun harga mahal sbb tu dapur sini wife aku decide guna dapur letak ja. Perkakasan tu semua aku beli online 

Ruang membasuh (Laundry)

Dekat ruang laundry ni mula2 wife aku nak beli dryer letak kot2 musim hujan cepat sikit kering pakaian, tapi lepas duduk seminggu beliau kata tak payah la membazir beli sebab ruang dapur tambahan ni dah cukup panas , sat ja pakaian kering. (jimat duit aku hahahahah...) Penyidai2 tu pun semua aku beli online, pastu upah tukang rumah pasang ja mudah.


Tangga

Tangga ni tak deko mana sangat, cuma letak frame khat kufi dari rumah lama aku dengan letak artifical plant ja bagi ada unsur2 hijau kat ruang ni. Mula2 nak letak karpet kat tangga tu tapi bila ingat payah nak sapu ngan mop jadi kensel la letak karpet kat tangga tu.

Ruang Leisure keluarga

Ruang rehat keluarga banyak guna perabot2 dari rumah lama macam kabinet tv, karpet, kerusi malas Ikea dan bekas remote Ikea tu, yg aku beli cuma tv dengan bag bean ja buat anak2 aku landing kat sini layan Netflix ngan youtube.

Ruang kerja

Dah lama aku nak buat ruangan ni memandangkan wife aku memang banyak bawak balik keja buat kat rumah, jadi aku mmg plan nak buat satu sudut kerja untuk beliau dan juga aku sbb rumah lama tak mampu buat sebab takdak ruang sesuai. Semua guna perabot dari Ikea kecuali kerusi, printer, laptop, dan rak fail yg aku bawak dari rumah lama.


Bilik air

Bilik air rumah ni semua aku letak shower senang nak mandi. Ayaq pun laju sebab aku pakai pam, jadi takdaklah masalah ayaq slow macam rumah lama aku sebab rumah lama aku tak pakai pam, bila jiran2 pakat pakai pam habih slow tekanan ayaq ke rumah aku.Shower, paip ayaq, tempat letak sabun ngan tempat gantung towel aku beli dekat kedai hardware di Simpang Kuala , Alor Setar yang lain2 macam cermin dengan tempat letak kaki tu aku beli online.

Bilik Utama

Bilik tidur utama ni aku tak deko sangat cuma letak meja , lampu tidur ngan pokok ja. nak letak frame tepi katil macam tak kena plak. Selalunya org letak frame kat kepala katil tapi dah kepala katil aku ada langsir payah la sikit. Sebab aku letak kepala katil belah langsir ni bukan apa klu letak belah dinding nanti kaki menghala ke arah kiblat nampak kurang manis plak, letak belah sini la senang , aircond pun kena.


Bilik anak ke 2 dan 3

Untuk bilik anak ke 2 dengan ke 3 ni depa berkongsi sebab anak aku no 2 tu takut sungguh tidoq sorang2, seb baik adik dia mau teman. Aku letak depa sebilik tambah2 depa dua mmg rapat. Katil ngan tilam aku beli kat kedai perabot manakala meja Ikea, kerusi , wall shelf , kabinet baju ngan tempat sangkut towel tu semua aku beli online, cuma cermin tu ja aku tempah kat kedai cermin. Ada katil, aircond ,meja studi ngan bilik air dalam bilik ok la untuk keselesaan depa sbb rumah lama dulu takdak sbb ruang sempit, mai sini baru bole setup utk depa selesa la sikit untuk stadi takpun kot2 kena PKP balik nak kena belajar dari rumah dah ada tempat dah nak online.


Bilik anak 1

Untuk bilik anak aku yang sulung dia dah maklum yang dia nak dok sendiri maklumla dah besaq dah, suara pun dah garau jadi aku setup la bilik ikut kehendak dia. Meja komputer, kerusi dengan komputer tu aku ambik dari rumah lama aku senang untuk dia buat kerja2 sekolah. Lampu meja Ikea tu pun  aku wariskan kat dia sbb lampu tu aku beli masa aku duduk Uitm Shah Alam dulu masa beli di Ikea Mutiara Damansara, nak dekat 17 tahun dah still tahan dan berfungsi lagi. Bedsheet depa mmg aku dah plan ambik warna dark grey baru timbul dengan warna dinding yg guna warna cerah. Anak aku sorang ni ikut minat macam aku, suka baca buku komik jd aku beli la rak buku untuk dia simpan komik2 tu pastu frame komik marvel ngan karpet game yg dia minat iaitu Minecraft untuk hiasan dalam bilik dia. 


Bilik hobi

Nak setup satu ruang untuk letak barang-barang koleksi ngan hobi aku ni dah lama dah planning cuma keadaan tak mengizinkan sebab rumah lama tak banyak ruang dan bilik. Rumah lama aku hanya mampu letak konsol PS4 dengan rak buku ja, mainan2 aku banyak yang disimpan dalam kotak, maklumla masa tu rumah teres setingkat anak2 plak masih kecik, anak2 menakan pun ramai anak kecik,klu display takut satgi ada yang hilang hahahaha....maklumla harga seketoi2 mainan tu bole tahan kurang murahnya, tambah2 mainan vintage yg payah nak dapat di pasaran dah la ni. Bila nak masuk rumah baru ni aku dah planning ruang balkoni atas tu nak tutup semua buat satu ruang khas simpan mainan dan buku2 aku jadi inilah hasilnya, ble la santai2 main game ngan baca buku, tambahan ruang ni kat tingkat atas jadi ada privacy la sikit. Dah lama jugak aku teringin rak display detolf Ikea tu tapi memandangkan harga dia tak la murah jadi terpaksa la berhemat sikit2 bru la ble sambaq 2 ketoi, lampu dalam tu aku diy ja tak susah mana, aku beli lampu tu dalam shoppe ja pastu pasang sendiri. Rak buku tu aku beli kat kedai perabot tapi bila tengok ruangan dia agak luas tambahan utk buku komik aku, aku diy buat rak tambahan  jadi dah save ruang dah, jadi ruang lebihan tu kan dah bole aku buat display mainan2 yg ada. Meja game ngan kerusi aku beli yg murah ja, cuma Ps4 ja masih yg lama, ada gak keingginan nak tukaq ke Ps5 tapi tunggu la dulu bila dah sampai masa game bola PES takleh dah main kat Ps4 baru la aku upgrade ke Ps5. Hobi kolek mainan dan main game ni hanya sekadar mengisi masa terluang ja, takdalah hardcore sangat, main suka2 ja, bukan apa aku tengok ramai anak2 muda la ni pulun sungguh main game online dan jadikan profesion main game sebagai pendapatan utama, takdak masalah klu nak pulun game kalau mampu bg pendapatan yg lumayan tapi jangan la sampai abaikan pelajaran atau sisi hidup yg lain, sbb sukan e-sport ni pun macam sukan2 lain jugak time muda mmg bole form terbaik tapi form ni ikut peningkatan usia, makin lanjut usia kita makin menurun form, main game ni bila time kita tengah onform, masih muda ok, klu dah meningkat usia prestasi pun dah menurun dah tak berguna lagi melainkan kita ada pendapatan lain sebab benda tu yg akan buat kita terus survive. Nak bagi tumpuan kat game ok tapi di samping tu carilah keja yang terjamin, sbb sukan e-sport kat msia ni taraf dia tak sama macam di negara2 maju yg mampu menjana pendapatan yg tinggi, bukan apa aku tengok budak2 muda yg baru join e-sport ni cukup bangga bila menang 2-3 tonemen, bru dapat join clan dah mendabik dada macam duit hasil tonemen tu bole beli rumah dan sara anak bini sampai bila2. Apa yg depa taktau ramai otai2 esport dulu ramai yg berjawatan tinggi tapi dlm masa yg sama power dlm main game, tapi bila sampai satu tahap form dah kurang depa tak kisah sangat sbb ada pendapatan utama yg lain, bukan macam anak2 muda la ni yg masih leka ngan game ja, kalau bole bagi makan anak bini ngan game tu teruskan, abam cuma ingatkan sbb lebih dulu makan garam sampai dapat darah tinggi la hahahaha...
 
Ok setakat ini dulu perkongsian aku tentang deko dan susun atur rumah ke dua aku ni, taklah secantik dan semantap yg org selalu kongsi kat media sosial tu tapi cukup la membuatkan aku sekeluarga rasa selesa dan mencipta syurga dunia yang sementara untuk kami nikmati.

Sunday, April 11, 2021

Tips masuk rumah baru

Rumah pada masa kini sudah jadi suatu keperluan , dan mengubahsuai rumah ikut citarasa masing-masing juga  semakin menjadi trend di kalangan marhein tak kiralah dari kalangan orang bujang ataupun yang berkeluarga.Setiap orang cukup teruja bila nak masuk rumah baru maklumlah harga rumah pada masa kini merupakan antara aset yang agak tinggi harganya, jadi nak boleh sebijik tu pun jenuh berjimat tambahan bila kita tau kos nak masuk rumah baru jugak bole menjadikan ia satu beban hutang yang baru kalau kita tak prepare awal-awal. 

Tak semua orang yang memiliki rumah ni ada siap2 dah duit sekarung tambahan kalau dari orang2 muda yang baru memiliki rumah, atau pasangan yg baru nak mula hidup berkeluarga.Kalau suami isteri yang bekerja tu boleh la kawtim, suami beli rumah, isteri buat loan perbelanjaan nak masuk rumah. Tapi aku tak sarankan la buat tambahan hutang, apatahlagi kita baru saja kena potongan loan rumah, jadi setahun atau dua tahun sebelum dapat kunci tu dinasihatkan buat tabungan siap2 modal duit nak masuk rumah nanti, tak la terbeban sangat. Semua perkara nak masuk rumah ni penting jugak sebab aku penah hadapi permasalahan ni, tambahan masa tu gaji tak besaq mana jadi masa nak masuk rumah pertama dulu tu aku tak berapa nak well prepared sangat, nak deko macamana pun tak tau nak decide style apa , aku hanya buat yg basic saja ikut bajet dan keperluan, tapi untuk masuk rumah kedua ni aku dah buat planning siap2 semua aspek sebab kesan dari pengalaman masuk rumah pertama sebelum ni. Dan yang paling penting nak buat renovation apa2 elok utamakan ruang interior dulu, klu ada bajet lebih buat renovation luar pulak macam buat pagar, awning, hiasan laman dan lain2 sebab bila kita dah pindah masuk lepastu baru nak buat tambahan dalaman mmg pening kepala dengan debu, nak ubah perabot lagi, keselamatan barang2 bila pekerja dok buat kerja renovation lg, klu suami isteri bekerja jenuh nak ambik cuti jaga barang2 rumah jadi prepared awal2 sebelum nak buat renovation.

Harga yang aku maklumkan ni adalah harga tahun terkini dan ikut harga kualiti dan material yang aku inginkan, kalau pembaca ingin kualiti yg terbaik atau kurang harga dia tuan/puan bole bajet sendiri, ni cuma anggaran kasar yang aku buat.




1) PEMASANGAN METER ELEKTRIK DAN AIR
Yang ni kita bole buat pembayaran deposit pemasangan di TNB dan Syarikat Air negeri masing2. Bagi pemasangan elektrik dia ikut jenis rumah, macam rumah kedua aku ni rumah Teres Dua Tingkat jadi kos deposit meter elektrik tu adalah sebanyak Rm 500.00 dan deposit pemasangan meter air Rm 258.00 ja.

(elektrik) Rm 500.00 + (air) Rm 258.00 = Rm 758.00



2) UPAH PEMERIKSAAN KEROSAKAN RUMAH (CHECK DEFECT)
Ok untuk rumah ni aku upah syarikat kontraktor utk buat pemeriksaan kerosakan rumah sebab depa lebih arif dan detail. Kos dia tak mahal mana ikut saiz dan jenis rumah, macam rumah teres dua tingkat ni dia ambik upah  Rm 350.00 siap laporan bergambar dalam bentuk softcopy, kita cuma perlu print dan hantar ke pemaju ja. Dan seelok-eloknya kita pasang elektrik dan air  dulu sebab depa bole cek semua paip2 air dan punca kuasa elektrik berfungsi atau tak.Tapi kalau ampa nak jimat dan tahu selok belok tentang pemeriksaan kerosakan rumah ampa bole buat sendiri ja dan bole jimat kos.

Upah kontraktor pemeriksa kerosakan rumah = Rm 350.00




3) EXTEND BAHAGIAN 
Ok untuk mencari kontraktor pengubahsuaian bagi menambah bahagian rumah yang kita nak tambah seelok-eloknya kita mintak quotation dari banyak kontraktor sebab dari situ kita boleh pilih yang mana mempunyai track rekod terbaik, material yang digunakan dan semestinya kos mengikut bajet kantung kita. Untuk aku haritu aku ambik quotation dari 3 kontraktor, 1 kontraktor yg penah buat pengubahsuaian utk cikgu di sekolah wife aku, 1 kontraktor yang penah buat rumah memba aku dan 1 lagi kontraktor yang penah buat untuk pak menakan aku. Selepas dinilai dari segi kos dan track rekod akhirnya aku pilih kontraktor yang direkeman oleh pak menakan aku. Kos untuk aku tambah bahagian dapur, buat table top kabinet dapur basah, tutup ruangan balkoni termasuk pemasangan elektrik dan paip air semua sekali berjumlah Rm 18,500.00 sahaja termasuk barang-barang binaan berbanding kontraktor pertama yg ambik kos sesebanyak Rm 32,000.00. Jadi sebab itulah aku ingatkan untuk dapatkan quotation dari banyak kontraktor sebab ia dapat mengelakkan kita kerugian dari bajet yg kita dah prepared. Tapi walupun harga yang dipersetujui adalah Rm 18,500.00 tapi kadang2 masa pembinaan tu pasti ada beberapa tambahan, macam rumah aku ni ada beberapa tambahan yg aku mintak tukang buat macam tambahan plug elektrik, buat pemasangan paip air sebab memandangkan rumah aku ni 2 tingkat jadi tekanan air terutama air di tingkat atas agak slow jadi aku mintak tukang buat paip bypass iaitu bilik air di tingkat atas semua guna air direct dari paip utama dan juga dari tangki.

Kos penambahan dapur dan balkoni = Rm 18,500.00
Tambahan kos2 lain = Rm 1,830.00
Jumlah keseluruhan = Rm 20,330.00




4) KEBENARAN PENGUBAHSUAI RUMAH DARI PBT
Untuk dapatkan kebenaran pengubahsuian rumah dari PBT tempatan macam di negeri Perlis ni di Majlis Perbandaran Kangar, aku dapatkan melalui arkitek yang buat rumah taman aku tu, ampa bole tanya pihak pemaju siapa arkitek yang buat rumah kita senang sebab depa dah ada floor plan  rumah kita jadi tak perlu ambik masa lama untuk depa lukis balik dan depa akan uruskan semua urusan permohonan tersebut, kita hanya pi sign dan bayar kos permohonan dari pihak MPK ja bila dah dapat banner permit kebenaran pengubahsuai tu kita pasang ja kat pagar depan supaya senang bila penguatkuasa MPK buat pemeriksaan. Sebab apa kebenaran pengubahsuain dari PBT ni penting ? sebab utk taman2 perumahan yg baru siap selalunya penguatkuasa PBT akan ronda dan kalau terjumpa pemilik rumah buat pengubahsuaian takdak kebenaran dari PBT, owner  akan dikenakan denda sebanyak 10 kali ganda dari yuran proses, sebagai contoh yuran proses Rm 150.00 jadi denda yg dikenakan adalah Rm 1,500.00, dan kontraktor pembinaan dilarang meneruskan pembinaan, kalau kontraktor masih membuat pembinaan kontraktor pulak yg akan didenda oleh PBT. Bila owner kena denda , denda ni kena bayar, bayaran utk permit pengubahsuaian pun kena bayar jadi dah 2 kali bayar kan dah rugi, jadi buat awal2 senang kerja.

Kos Permit Kebenaran Pengubahsuai rumah = Rm 1,500.00



5) GRILL DAN AWNING
Untuk Grill dan awning ni kita perlu decide untuk design apa yg kita nak buat, lagi susah design tersebut lagi mahal harganya. Dan kalau bole ikutlah design terkini sebab ada aku tengok ramai yang masih dok buat design yang 10 taun lepas sedangkan banyak design terkini yang lebih cantik dan murah. Untuk rumah aku dah decide ngan wife untuk buat design industrial grill sebab ramai yang dok buat design tu la ni, dan untuk awning aku buat design Panggola yang guna zink biasa ja untuk atap. Untuk buat grill dan awning ni pun kena pi tanya banyak tempat baru la dapat banding harga dan yang penting slot untuk pasang tu cepat sebab aku penah tanya satu kedai tu dia kata klu aku tempah kena tunggu slot utk pasang dekat 4 bulan. Jadi aku kensel aku ambik yang boleh pasang cepat. Lagi satu seeloknya grill ngan awning ni buat sekali satu tukang sebab aku tengok ada yang pasang grill org lain, yang buat awning org lain kan tak pasai2 kena tanggung upah pasang yang tinggi.

Kos grill dan awning = Rm 6,100.00



6) LAMPU, SUIS DAN KIPAS 
Bagi lampu dan kipas ni beberapa bulan sebelum dapat kunci tu dah elok untuk buat survey harga di kedai sekitar anda dan juga harga di laman2 jualan online sebab ada peralatan tersebut yang murah di kedai dan ada juga yang murah di laman jualan online. Bagi aku aku beli dari dua2 sumber tersebut sebab setelah membuat perbandingan harga dan rekabentuk. Kipas dan lampu pagar aku beli semua online sebab murah banyak dari kedai, untuk lampu indoor plak aku beli di kedai sebab kebetulan pada masa tu ada sebuah kedai peralatan jual lampu ni nak berpindah ke lokasi baru jadi dia pakat lelong habis lampu2 hiasan, Suis dan lampu LED  dengan harga yg cukup murah, aku borong siap2 senang takut habis stok plak satgi, jadi aku hanya upah wireman ja untuk pemasangan semua tu. Untuk suis pun aku beli dari kedai Juta Elektrikal ni jugak sebab kita bole tukar balik kalau tersalah atau rosak, mmg recommended tapi suis ni nasihat aku beli la awal2 sebab stok yang ada kat kedai dia terhad dan akan menyebabkan kita terpaksa beberapa kali panggil tukang untuk pasang balik bila stok dah ada.

Kos Kipas, Lampu, suis dan upah pemasangan = Rm 2,921.36



7) KITCHEN KABINET
Untuk kabinet dapur aku buat 2 dapur untuk rumah aku , satu untuk dry kitchen satu utk wet kitchen. Yang wet kitchen ni termasuk dalam extend bahagian dapoq tu yang mana tukang buat table top pakai konkrit tile dan aku pi cari tukang buat kabinet bawah ja kat kedai aluminium. Mula tu aku cadang nak buat dry kitchen kabinet kat kedai Heng Fong Aloq Staq tapi bila banding harga ngan kat kedai di Perlis lagi jimat aku tempah kedai kat Perlis ja tambahan musim2 PKP ni org dari Kedah susah nak masuk Perlis senang sikit la kerja klu deal dengan kedai tempatan ni. Sebab aku tengok ada jiran aku yang tempah kabinet dapur di Aloq Staq dah tergendala proses pemasangan sebab PKP ni. Untuk dry kitchen  ni aku tempah kat kedai di ACfirst di Seriab juga top table guna konkrit dan kabinet guna aluminium 4G Glass. Untuk dry kitchen ni aku guna dapoq induction ngan infra red sebab ni kira macam plan B la kalau2 dapoq gas di wet kitchen habis tengah2 malam atau hari cuti ble la guna dapoq induction ngan infra red sementara waktu sebab dia guna elektrik ja. Mula tu aku nak beli dapoq induction ngan hood dekat kedai ni sebab senang nanti depa bole pi pasang sekali tapi bila tanya harga nak dekat Rm 4k aku tak jadi ambik, aku order online ja dah ble jimat dekat Rm 2k lebih. Lagi satu pesanan aku cuba elakkan buat kitchen kabinet guna kayu, guna la meterial lain cam granite ka, konkrit ka, tiles ka, aluminium ka sebab material ni lagi tahan lama dan tak mudah rosak berbanding kayu sebab ni kesan pengalaman aku dengan rumah lama yang aku buat guna kayu, murah tu memang murah tapi tak berbaloi untuk jangka masa panjang.

Dry Kitchen kabinet = Rm 7,330.00



8) LANGSIR DAN BLIND
Untuk langsir kat rumah aku ni pun aku pi tanya banyak kedai, bagi ukuran yang kita ukur siap2 dan kita bole buat perbandingan kedai mana yg murah. Untuk rumah aku, aku hanya tempah buat langsir pintu sliding door ja yg mana kos semua termasuk upah pasang tiang railing hanya Rm 1,220. Untuk bilik2 lain aku hanya beli online langsir dengan batang hook Ikea ready made ja sebab lagi murah, untuk bahagian2 lain aku guna zebra blind yg mana aku pasang sendiri ja semua lagi jimat.

Langsir sliding door = Rm 1,220.00
Langsir dan zebra blind = Rm 598.25



9) KABINET TV
Sekali lagi aku ingatkan nak buat apa2 seeloknya tanya banyak tempat, macam kabinet tv ni aku nak buat yg custom made ikut design aku dan aku pi survey la harga kat satu tukang kayu di Titi Chai dan harga yang dia bagi Rm 2,500 termasuk pasang. Bila aku tanya satu lagi tukang kayu di Jejawi dia bagi harga Rm 1,800 termasuk pasang siap lukis detail lagi design kabinet dapoq tu kalau nak tambah lampu backlight cuma tambah Rm 314.00 ja. Kan dah jimat bajet sbb tukang ni penah buat kabinet dapoq aku dulu untuk rumah lama aku.

Kabinet Tv = Rm 2,140.00



10) PERABOT DAN PERALATAN ELEKTRIK
Memandangkan perabot2 kat rumah lama aku ni dah menginjak usia 10 tahun jadi banyak jugak la perabot yang aku tinggal tak bawak pi rumah baru. Jadi ada beberapa la perabot yang aku beli baru macam sofa, peti ais, kerusi makan, katil, wardrobe, meja komputer, tv, dapoq dan beberapa perabot dari IKEA. Ada yang aku beli online dan ada juga yang aku beli kat kedai yang mana aku tengok harga lebih murah tapi kualiti hampir sama.

Perabot = Rm 18,714.00



11) AIRCOND
Untuk aircond kat rumah ni aku pasang di 3 bilik tidur atas dan juga 1 di ruang tamu. Untuk bilik anak aku sebijik aircond aku ambik dari rumah lama sebab aircond tu masih baru dan elok jadi aku hanya bawak keluar modal beli lagi 3 aircond yang mana aircond di ruang tamu aku guna yang 2 hp sebab kawasan dia luas sikit. Aku beli semua aircond melalui online ja sebab harga aircond kat kedai2 sini semua mahal walaupun untuk set terpakai. Bagi upah pemasangan aku upah tukang yang selalu dok mai buat servis ekon kat rumah aku jadi senang kira.

Aircond + upah pemasangan = Rm 4,550.00



12) CEILING PLASTER & WIRING
Untuk siling plaster tu mulanya aku nak upah sorang tukang ja termasuk pasang vinyl floor tapi bila dia bagi quotation aku nampak macam mahal plak harga untuk pemasangan vinyl floor tu, jadi aku kensel buat vinyl floor kat beliau aku hanya buat plaster siling ja kat dia. Siling plaster ni seeloknya buat termasuk dengan wiring sebab akan jadi masalah dikemudian hari kalau kita upah wiring asing dan plaster siling asing sebab dah jadi kat jiran aku, wiring dia upah kat org lain yg ambik masa lama baru nak siap tapi tukang siling dah nak masuk buat alih2 dah tertangguh masa nak buat plaster siling tu. Siling plaster ni aku hanya buat dari ruang tamu sampai ruang dining sahaja dan aku tambah siap2 suis yang mana kita nak pasang, macam rumah aku, aku tambah siap2 suis dan plug untuk aircond di 3 bilik dan satu ruang tamu, tambahan plug di porch dan plug untuk pam air di luar.

Pemasangan Siling Plaster + wiring = Rm 9,700.00



13) CAT DAN CUCI RUMAH
Untuk cat ni kita buat selepas segala kerja2 pembinaan telah selesai. Aku upah kerja mengecat dan cuci satu rumah ni dekat mamat bangla yang dok buat mentenen kat taman aku ni sebab murah ja upah dia ambik dah bole jimat dah, cat2 bahagian lain dia guna cat dia sendiri cuma untuk bahagian ruang tamu dengan dining aku beli sendiri cat mintak tolong dia sapu ja. Gambaq bangla tu takdak jadi aku ganti dengan gambaq aku tengah cuci sebab muka aku pun dah nak iras2 bangla look dah kan hahahaha....

Upah cat dan cuci = Rm 600.00
Cat bah. ruang tamu dan dining = Rm 370.00 (15 Liter)



14) LANTAI VINYL & ARTIFICAL GRASS
Bagi pemasangan vinyl floor ni bagi aku adalah perkara yang terakhir kita buat selepas selesai extend bahagian, pasang siling plaster, cat, wiring elektrik, pasang kabinet dapur sebab sebelum kita pasang vinyl floor ni sebab kita kena cuci lantai bagi bersih dulu baru buat pemasangan. Untuk vinyl floor ni pun aku tanya banyak tukang selepas harga yg kontraktor siling plaster bagi tu agak kayangan jugak jadi aku survey beberapa tukang lain jadi kita dapatlah harga yang berpatutan dan terjangkau. Dimana vinyl floor ni aku pasang di ruangan bawah ja, sementara  artificial grass ni aku pasang di ruangan laundry dan juga hadapan porch aku.

Vinyl dan artificial grass = Rm 3,145.00



15) PENAPIS AIR (OUTDOOR ) DAN PAM AIR
Bagi kawasan perumahan aku ni tekanan air tu kadang2 slow sangat tambah2 untuk shower bilik air di tingkat 2 sebab kedudukan tangki yang kurang tinggi pada bilik menyebabkan graviti tu kurang. Jadi untuk menyelesaikan permasalahan ni aku pasang pam air termasuk penapis air (outdoor) di luar, dan di atas rumah aku mintak plumber buat paip bypass yang mana paip air di bilik2 air tingkat 2 semua direct terus dari paip bawah dan bukan  paip tangki yang mana aliran dia lagi laju sebab dah guna pam.

Pam Air Hitachi = Rm 640.00
Penapis Air (Outdoor) = Rm 250.00
Upah plumber = Rm 1000.00 (pasang,buat bypass dan plug punca kuasa pam)



16) AKSESORI BILIK AIR
Aksesori bilik air ni sebagai contoh rak shampoo, tuala hanger ngan shower aku beli kat kedai di Aloq Staq sebab murah, cuma cermin ja aku beli online sebab murah banyak berbanding di kedai. Upah pasang aku suruh budak2 wiring tu tolong pasang sebab aku failed sikit drill jubin ni sebab penah pecah masa aku drill kat rumah lama aku dulu.

Aksesori bilik air = Rm 488.00


17) KABINET ALUMINIUM KITCHEN KABINET WET DAN SLIDING DOOR
Untuk dapur basah ni aku cuma buat kabinet dalam ja memandangkan binaan luar dah termasuk dalam harga extend bahagian.Jadi untuk kabinet dalam ni aku guna material aluminium 3G  dan juga termasuk pemasangan pintu sliding antara ruang dining dan dapur kering jadi bila masak apa2 bole tutup pintu sliding tu dan bau masakan tak la merebak ke ruang-ruang lain di dalam rumah.

Kabinet Aluminium 3G + Sliding door = Rm 2,320.00



18) LORI SEWA PINDAH BARANG
Kalau kita sebelum ini menetap di mana2 dan ada perabot yang ingin dibawa ke rumah baru semestinya kita perlu sewa lori untuk menggangkat perabot2 tersebut. Memandangkan jarak rumah lama aku ke rumah baru ni tak jauh jadi tak la mahal sangat sewanya, aku ambik termasuk 2 org pekerja untuk menggangkat barang2 tersebut ke dalam lori dan juga di rumah baru nanti jadi tak la teruk sangat nak mengangkatnya. Aku ambik lori 1 tan ja sebab tak banyak perabot yg nak diangkat  memandangkan seminggu sebelum pindah tu aku dah berangkut banyak barang yg bole dimuat dalam keta aku jadi dah jimat trip dah di situ.

Lori sewa + 2 orang pekerja = Rm 240.00

Sebagai langkah2 penjimatan aku nasihatkan cubalah sebaik mungkin untuk kurangkan kos pada benda2 yang tak perlu dan masih elok digunakan sebagai contoh tukar pintu utama , pintu bilik atau pintu bilik air, kalau rasa pintu2 dalam rumah masih elok rasanya guna yang tu dahulu berbanding beli pintu yang mahal2. Tak perlu pasang siling plaster semua bahagian sebab pada pendapat aku kalau dah ruang siling tu dah elok tak payah dah bubuh siling plaster, pasang lampu yang build in ja simple, cantik dan jimat kos, yang orang bubuh siling plaster bagi rumah 2 tingkat ni sebab ruang bawah tu ada bin konkrit yang  nampak tak elok bila dipandang jadi kita kaver la dengan plaster siling, untuk ruangan lain tu tak perlu rasanya. Tak perlu pasang jubin tile di ruang2 yang jarang digunakan sebagai contoh stor, ruang stor ni tak perlu nak cantik sangat sebab bukan kita nak lepak dalam tu pun, letak rak utk susun barang2 dengan teratur dan pasang lampu sudah. Tapi kalau ada kos lebih tu nak pasang takdak masalah la, ikut pendapat dan bajet masing2 dan apa yang aku anggarkan ni adalah anggaran kasar, sebenarnya banyak lagi kos2 tambahan yang aku tak berapa nak ingat jadi kesimpulannya nak rumah idaman menyimpan la duit siap2. Jadi itu la serba sedikit bajet minimalis bagi aku untuk persediaan masuk rumah baru sebab tu aku tekankan di awal-awal post tentang simpanan sebelum masuk rumah baru kerana sememangnya segala kos renovate dan pemasangan aksesori2 memerlukan ongkos yang agak banyak jika kita ingin ubah kediaman kita menjadi rumahku syurgaku.

Sunday, November 15, 2020

Apa yang perlu dibuat selepas mendapat kunci rumah

Bagi kebanyakan pemilik rumah pasti hati riang berbunga2 apabila mendapat perkhabaran dari pihak kontraktor akan mendapat kunci siap bergambar dengan pihak kontraktor di hadapan rumah impian. Dalam minda dah terbayang segala idea deko-deko yang dicedok dari pelbagai group deko di pesbuk atau sudah merancang untuk membuat list shopping barangan hiasan rumah di Ikea, Kaison , dan kedai2 hiasan dalaman yang lain. 

Tapi perlu diingat sebelum membuat segala macam perancangan tersebut, ada beberapa perkara yg wajib dibuat sebelum ke peringkat seterusnya. Selalunya pihak pemaju akan bagi kita tempoh selama 24 bulan atau 2 tahun untuk kita buat pemeriksaan pada rumah dan beri peluang pada kita untuk membuat aduan mengenai apa sahaja kerosakan atau kekurangan yang ada baik di dalam mahupun di luar rumah. Semua ini adalah antara hak kita sebagai pembeli. Jadi, apabila diberikan peluang masa itu gunalah sebaiknya. 

Periksa sehabis baik keadaan di dalam rumah sebelum membuat renovation sebab pihak pemaju tak akan bertanggungjawab atas sebarang kecacatan rumah jika kita dah renovate terlebih dahulu. Periksalah seluruh pelusuk rumah kita samaada tedapat kerosakan seperti dinding retak, tiles pecah, siling bocor dan lain-lain. 

 Bagi pemilik yang mempunyai pengetahuan dalam bidang pembinaan boleh la untuk membuat pemeriksaan dengan menyediakan masking tape, pen marker, kertas A4 dan telefon atau kamera yang berkualiti. Jika anda kurang berpengetahuan tuan boleh mengupah syarikat kontraktor yang menyediakan perkhidmatan memeriksa defect rumah dengan harga yang sangat berpatutan mengikut jenis rumah siap beserta laporan bergambar untuk dihantar ke pihak pemaju.Jadi di bawah ini beberapa perkara yang perlu anda tahu selepas mendapat kunci dari pihak kontraktor. 

  Meter Air dan Bekalan Elektrik 
Sebelum membuat pemeriksaan yang lebih detail pastikan kita menguruskan pemasangan meter air dan meter elektrik yang mana kita perlu mengeluarkan kos sendiri bagi pemasangan bekalan utiliti tersebut melalui kontraktor perumahan kita. Azan Bagi yang beragama Islam seeloknya untuk mengazankan di dalam rumah maklumla bila rumah yang lama tak berpenghuni ni akan ada yang mai tumpang menginap. 

  Pintu, Pintu Sliding dan Tingkap 
periksa setiap tombol pintu di semua bilik samada berfungsi atau tak, periksa juga kunci2 yang diberi samada berfungsi untuk semua pintu, untuk pintu dan tingkap sliding buka seluas-luasnya, dan pastikan tiada masalah ketika hendak menguncinya.
 
  Tiles 
Periksa semua tiles caranya dengan mengetuk menggunakan duit syiling atau pemutar skru, kalau terdapat tiles yang lompong mintak pemaju gantikan. cek juga samaada tiles yang retak, simen di tepinya tak sekata atau tiada dan minta pihak pemaju baiki. 

  Plug dan suis-suis elektrik
Hidupkan suis utama dan cek setiap mata kuasa plug kipas, lampu atau soket 3 pin berfungsi atau tidak dengan menggunakan test pen.(kalau anda kurang mahir pastikan perkara ini dibuat oleh pakar wiring yang bertauliah dan mahir demi mengelakkan sebarang kecelakaan dari berlaku). 

  Paip air
Buka air dari meter utama dan biarkan sehingga tangki simpanan penuh lepastu periksalah setiap kepala paip, shower samada air mengalir laju atau perlahan. Periksa juga pam tandas samaada berfungsi atau tersumbat. 

  Tangga 
Bagi rumah yang mempuntai tangga pastikan pemegang tangga kita kukuh dan tak longgar, caranya adalah kita cuba giyang-goyangkan beberapa kali dan kita bole mengetahui samaada pemegang tangga tersebut longgar atau sebaliknya. 

  Dinding retak 
Perkara ini sering terjadi pada mana2 rumah yang baru siap memandangkan terdapat kemungkinan terdapat mendapan tanah yang selalunya ditambun dalam jangka masa yang singkat. Tandakan setiap dinding yang didapati retak dan maklumkan kepada pihak pemaju untuk pembaikan. 

  Kunci semua pintu masuk
Pastikan selepas membuat pemeriksaan pastikan semua pintu masuk rumah kita berkunci untuk mengelakkan sebarang kecurian tambah-tambahan sejak kebelakangan ini sering terjadi kecurian kabel elektrik dan pemaju tidak akan bertanggungjawab segala kecurian apabila kunci rumah telah diserahkan kepada pembeli. 
 
  Kebersihan rumah
Ada pembeli yang dapat kontraktor yang bagus , masa serah kunci rumah bersih dari segala kotor, sawang dan segala macam sampah, tapai ada juga yang tak bernasib baik dapat rumah yang kotor, bersepah dan penuh sawang jadi pembeli bole ambik inisiatif sendiri dengan membersihkan dahulu apa yang patut sebelum membuat renovation dan untuk mencuci rumah bila nak masuk nanti taklah banyak kerja pembersihan nak kena buat.

 Haaa, bila dah periksa dan perbetulkan kesemua kerosakan atau kecacatan pada rumah ini barulah kita boleh buat renovation rumah dengan senang hati. Kan? Oh ya! Ini paling penting, ambillah rumah daripada kontraktor yang bertauliah! Semoga dipermudahkan urusan semua yang baru dan akan mendapat kunci rumah tu. Selepas itu barulah kita boleh mendekor dengan senang hati. Baiti Jannati. Rumahku Syurgaku, jom jadikan ini matlamat kita!

Sunday, August 9, 2020

Jalan jalan Penang 2020


Memandangkan tahun 2020 ni famili aku tak penah planning bercuti lagi disebabkan pandemik covid 19, jadi kesempatan hujung minggu aritu aku bawak la anak2 aku pi tempat yang jauh sikit dari kerumunan org ramai dan bole buat aktiviti sendiri di dalam bilik. Jadi aku book siap-siap 2 malam menginap di Lexis Suite Hotel Bayan Lepas, Pulau Pinang. Lokasi hotel yang terletak agak jauh dari hiruk pikuk ibu kota Georgetown dan berdekatan dengan perkampungan nelayan menjadi lokasi sesuai untuk menghabiskan cuti hujung minggu dalam musim2 pandemik ni.
Lagi satu pasai apa hotel Lexis Suite ni jadi pilihan sebab hotel ni menyediakan private swimming pool kat bilik, jadi amat sesuai untuk bawak anak2 menghabiskan aktiviti depa dengan mandi manda dan  bole la aku mandi pakai g string tanpa jadi tatapan umum hahahahahaha..... Hotel ni ok la bagi aku, dengan bilik luas ada 2 katil king, siap devide bilik air dengan ruang leisure, ada swimming pool yang bole mandi siang malam sbb ayaq dia suam sepanjang masa dan ofkos la pemandangan luar yang sangat indah menghadap laut Selat Melaka.
Kawasan Bayan Lepas ni bersebelahan dengan perkampungan nelayan Teluk Kumbar yang sangat mendamaikan dan sangat sesuai untuk pengunjung yang ingin lari dari kesibukan kota. Lagi satu jalan Teluk Kumbar ni tak jauh dari Balik Pulau jadi dah ada kesempatan tu aku telusuri la jalan2 berbukit pusing pulau cari durian duri hitam yang agak femes tu.
Puas pusing pulau..tiba-tiba terjumpa plak 2 ekoq kaboi gergasi tengah dok gomoi kes tagline "tak hensem takpa, janji kaya". Entopia ni kalau tak salah aku merupakan transformasi taman rama-rama Penang dulu yang telah diupgrade jadi lagi cantik dan futuristik. Tiket untuk dewasa untuk pemegang mykad berharga Rm 44.10 dan kanak2 dari umur 4 hingga 12 tahun berharga Rm 26.10, kanakk2 bawah umur 4 tahun percuma.
Bukan setakat rama-rama yang banyak dalam ni, tapi juga pelbagai jenis serangga dan reptilia. Dengan suasana alami yang ditata cantik amat sesuai untuk bergambar kenangan selain disediakan ruang2 informasi berguna untuk kanak-kanak. Selain itu terdapat juga kedai cenderamata dan kafe2 makan minum untuk melepaskan lelah setelah penat berjalan keliling taman.
Tak jauh dari Entopia di dalam daerah Teluk Bahang ni juga aku berkesempatan singgah ke Toys Muzium Penang. Jalan masuk ke muzium ni agak tersorok tambahan papan tanda pun kecik sangat, tapi nasib baik aku google dulu sebelum mai sini. Tiket masuk untuk pemegang mykad berharga Rm 24.00 dan kanak2 Rm 18.00.
Destinasi ni merupakan port wajib bagi para kolektor mainan sebab kat sini majoriti mainan yang anda kumpul pasti ada kat sini, tambahan mainan dari tahun 80 an - 90 an. Banyak jugak aku snap gambar-gambar mainan dari generasiku macam mainan popular bagi kanak2 generasi 80-90 an iaitu mainan kartun M.A.S.K, lengkap watak wpun tak semua siap kotak lagi, mmg rare dan bernilai tinggi.
Selain patung2 watak2 filem dan kartun bersaiz gergasi kat sini terdapat juga beribu mainan saiz biasa yang menghiasi kabinet2 kaca yang mmg menjadi impian setiap para kolektor untuk display mainan dalam koleksi untuk dipertontonkan seperti ini. Antara mainan yang menarik perhatian aku adalah mainan Akira, joker Heath Ledger (watak joker terbaik bagi aku) , mainan Voltron dan juga mainan kartun  Biker Mice yang agak popular tahun 90 an dulu. 
Selain itu terdapat juga mainan yang aada dalam list koleksi aku seperti mainan He Man Master Of The Universe ni, tapi yang ni koleksi dari versi 2000 bukan versi Classic atau filmation yang bagi aku lagi cantik sculpting dia berbanding versi 2000 ni.
Aku dimaklumkan bahawa owner muzium ni mula mengumpul mainan2 ni dari umur beliau 18 tahun hingga la sekarang yang mana umur beliau sudah meginjak 50 tahun lebih, sebab tu beliau ada beribu koleksi mainan untuk dipertontonkan. Aku melangut kat sini dekat 2 jam jugak la tambahan aku sefamili ja yg ada dalam muzium ni jadi pakat raya sakan la. Bagi aku sejujurnya muzium ni perlu dipertingkatkan dari segi kebersihan, dekorasi luaran atau dalaman untuk menarik lebih ramai kanak2 atau peminat berkunjung, dalam muzium suasana agak panas wpun ada aircond, tandas yang berbau dan ruang menunggu depan agak berserabut dan bersepah dengan kabinet2 mainan yang macam tak pernah sapu sebab banyak mainan2 yang dah berdebu serta papan tanda tunjuk arah ke sini sangat kecik memandangkan lokasi muzium ni yg terletak agak ke belakang bangunan lain, serta kurang promosi mungkin menyebabkan muzium ni kurang dikunjungi .Tapi overall anak2 dan aku enjoy la lihat koleksi mainan yang sangat maveles dalam ni walaupun aku sedikit kecewa sebab mainan Thundercats dan Dino rider takdak dalam simpanan muzium ni. Jadi itulah serba sedikit percutian keluarga aku di sebuah pulau di atas samudera di bawah langit khatulistiwa...pulau mutiara...Penang.