Contoh surat permohonan pembatalan pinjaman rumah LPPSA

Sebelum kita menyentuh tentang surat pembatalan pinjaman perumahan LPPSA ni aku nak menyorot sedikit sebanyak permulaan cerita sebelum tindakan pembatalan ni dilakukan. Ok rumah yang aku beli ni adalah rumah PPA1M pertama kat Perlis, rumah double storey dan ditawarkan pada harga RM 238,000.00. Bagi rakyat Perlis harga tu mmg cukup murah sebab pada masa tu(sekitar tahun 2016) harga rumah double storey paling kurang berharga Rm 289,000.00.(harga rumah kat Perlis mahal dikatakan sebab tanah harga mahal dan kebanyakannya tanah sawah yang perlu ditambun tanah menyebabkan pertambahan kos).Tapi yang leceh sikit jarak taman perumahan ni agak jauh dari Kangar, iaitu di Padang Besar, dgan jarak 27 km atau setengah jam perjalanan dari Kangar. Tapi tu la aku masa tu kalut sbb tengok harga rumah murah, terus apply PPA1M  dan akhirnya lulus. Ok ni ada satu tips kalau hampa nak apply rumah PPA1M (sekarang ditukar ke PPAM), hampa apply lot rumah yang bilangannya banyak, selalunya rumah lot intermediate, jangan apply rumah corner lot atau Semi D sebab jumlah dia sikit dan membuatkan hampa terpaksa bersaing dengan pemohon lain dan waktu kelulusannya ambik masa, bila dah lulus hampa bole deal dgan pemaju nak ambik lot mana, macam kes aku, aku mohon lot intermediate pastu aku deal dgan pemaju ambik corner lot, tapi kena tambah duit sikit la jd rumah tu berharga Rm 310,000.00, bincang punya bincang kami setuju dgan harga tu memandangkan pemaju pun cakap tanah tepi tu luas sampai bole buat rumah sebijik lagi. Setel segala urusan, jadi kami pun hanya menunggu waktu dapat kunci ja. Dipendekkan cerita lepas aku ambik rumah PPA1M tu, bercambah perumahan double storey naik sekitar Kangar dan harga pun tak lari jauh dgan rumah aku ambik tu, hhaaaaa...dia start pikiaq macam2, mula2 dok kata tak jauh mana tp lama2 pikiaq cam jauh plak, mungkin ramai akan kata ala bukan jauh mana pun, ada org berulang lagi jauh relaks ja hahahaha...takpa la depa berulang jauh tu masalah depa, aku berulang jauh ni masalah aku, jd bila ada masalah ni apa aku buat? aku cuba selesaikan dan tindakan pembatalan ni berjaya menyelesaikan masalah aku ni, tambahan dengan kelam kabut uruskan anak2 dgan sesi dan aktiviti persekolahan depa yg kadang2 menjangkau sampai ke petang membuatkan kami laki bini mula berdebat2 manja, rasa rugi la beli rumah jauh, harga rm 300k jugak sama ja dgan harga kat Kangaq yg jarak lagi dekat. Bila projek perumahan tu dah mula siap sikit, aku mula  jd menyesal bila tengok keluasan tanah tepi yang di katakan mampu buat rumah sebijik lagi tu, tak seperti yang dikata, tu lagi satu silap aku, tak tgok plan dulu, pakai setuju ja dengan modal air liur pemaju, bila dah beli aku tgok tanah tu besaq sekangkang anak gajah afrika ja, buat rumah sebijik lagi apa, klu nak extend pun sikit ja, hampeh btoi hhhuuuuhhh...menyesal lagi...Pastu timbul plak memba aku yg dah beli rumah kat Beseri pun ambik rumah kedua kat Kangar, sbb jauh katanya dan dia menyesal beli rumah pertama dia kat Beseri sebab wife ngan anak2 dia sekolah kat Kangar tu yg dia ambik keputusan beli rumah kedua kat Kangar.Dan aku kembali berdebat laki bini hahahaha... sampaikan aku mula buat inisiatif nak batalkan perjanjian rumah tu dengan alasan sendiri, tapi bila aku dapatkan pandangan kawan2 yg arif pasal perundangan dan juga baca serba sedikit dokumen aggrement sale and purchased tu aku batalkan bila tgok jumlah amaun yg aku nak kena bayaq kat pemaju, lawyer dan juga pihak LPPSA. Dan dari hari ke hari aku asyik dok salahkan diri sendiri atas tindakan tergesa2 aku tu, beli rumah mahal cadang nak duduk dgan selesa tp jd tak selesa plak dok pikiaq macam2, kampung org tua kat Kangar, opis kat Kangaq, sekolah anak2 kat Kangar tapi nu aku pi duduk beli rumah kat Padang Besar plak hahahaha... kalau memba2 ajak minum2 dan lepak camna? (sebab memba2 aku semua dok Kangaq) takkan aku nak balik tgah2 malam ke Pdg Besaq, mau cerin habih bulu roma satu badan lalu kot jalan2 yg gelap dan jauh hahahaha... kadang2 bila fikir balik macam lawak jugak sebab aku dulu cuba buat macam2 nak bg sedapkan hati bila dah terbeli rumah kat Pdg Besar ni, macam dok kata memba aku tu wpun beli rumah kat kangar tapi bukan hari2 dia duduk rumah tu (sebab kawan aku ni keja swasta kat KL, 2 kali sebulan ja dia balik mai Perlis jengok famili) tp aku ni wpun dok Pdg Besar tapi bole dok hari2 ngan famili hahaha..., kan Pdg Besar dah dekat dengan sempadan jd dok fikir anytime bole menyeberang sempadan pi Siam beli barang dan makan makanan Thai sbb dah dekat kan hahahah...pastu kan dah dekat dgan Empangan Timah Tasoh nti bole la selalu pi mengail wpun aku tak minat langsung mengail (alasan yg tah hapa2 nag sedapkan hati) kuikuikui... ,lagi satu aku dok pikiaq bole la nak buat jualan online barang2 Padang Besar atau dari Thai sebab dah dekat kan dengan sumber tp klu dok Kangaq pun anytime ja ble mai Padang Besaq hahahaha....tah hapa2 la aku ni nak sedapkan hati punya pasai macam2 cari alasan penyedap hati ,dan sampai satu tahap aku merasakan beli rumah kat Pdg Besar ni merupakan tindakan paling bodo aku lakukan bak kata pepatah omputih "Mistakes ara painful, but as time goes by, they become a collection of experience called 'Lesson' ". Sampai aku penah fikir dan ambik keputusan kalau tak mau duduk rumah kat Pdg Besar tu aku nak jual rumah aku kat Kangar ni buat modal beli rumah elok sikit kat Kangar ni, rumah kat Pdg Besar tu buat sewa ja. Tapi tu la nak beli rumah seselesa macam rumah PPA1M yg wife aku beli ni takbole la sbb loan aku ni had dia tak sama ngan had kelayakan wife aku.

Tapi tu la, kita hanya mampu merancang, Allah jua yang menentukannya, perjalanan yg Allah aturkan dah cukup elok dalam mempermudahkan segala urusan para hambanya. Pada sekitar hujung bulan Februari tiba2 terdapat kelibat seketoi surat dalam peti pos rumah aku, bila baca2 dan aku amati tgok rupanya surat dari KPKT dengan tajuk 'Pengesahan Projek Perumahan Bermasaalah' iaitu untuk taman yg aku beli kat Padang Besar tu. Memang sebelum ni aku pi tgok perumahan tu ada jugak aku tgok cam terbengkalai, sebab rumah2 kongsi pekerja habih naik pokok menjalar dan takdak aktiviti pembinaan dijalankan tp aku buat dono ja la dok anggap nanti depa sambung buat kot. Bila mai saja surat tu dan pabila aku terbaca ayat yang bertulis "menstruktur semula pinjaman" teruih  timbul mentol lampu ataih pala hotak aku dan niat untuk membatalkan perjanjian tu kembali terjalin...eh cam lagu Slam plak sebab potongan pinjaman rumah wife aku dah start potong dalam 3 bulan dan menyebabkan perbelanjaaan isi rumah terpaksa di hematkan sedikit menyebabkan tindakan nak membatalkan pinjaman tu kembali membuak2 umpama malam pertama keterujaanya. Selepas membuat sedikit kajian, bertanyakan kawan2 yg lebih arif dan juga mengorek maklumat dari kawan setia aku yg sungguh tinggi dan banyak ilmu pengetahuannya iaitu Encik Google bin Search , alasan 'Pengesahan Projek Perumahan Bermasaalah' dalam membatalkan perjanjian perumahan LPPSA merupakan Lesen Besar untuk diluluskan oleh Lembaga, dengan sepantas Usain Bolt pencen aku terus buat surat pembatalan dilampirkan sekali surat asal Pengesahan Projek Perumahan Bermasaalah  dari KPKT ni dan dimajukan ke LPPSA menggunakan Pos Berdaftar.Nak dijadikan cerita LPPSA memaklumkan depa tengah naik taraf sistem depa dan permohonan aku tu akan dilakukan dalam tempoh 2 minggu lagi setelah sistem kembali pulih seperti sediakala, yaaaa...Allah lamanya, dia punya tunggu tu macam mengharap planet Pluto jatuh ke riba. Dalam masa yang sama wakil pemaju plak wasap wife aku kata projek berjalan kembali, siap hantaq gambaq2 bukti lagi kerja2 pembinaan diteruskan...ok jem yg kedua....jem yg ketiga plak, pihak peguam pemaju plak hantaq surat suruh setel pembayaran lawyer fee berjumlah Rm 11k ++ siap ada tarikh dateline lagi, klu lambat bayar kena denda...mampoih dah, macam2 alasan aku bagi kat depa, kata bru buat loan la, loan tak lulus lagi la, yg sebenaqnya aku dok tunggu keputusan dari LPPSA tu. Dalam masa dok tunggu result yg perasaan dia umpama tunggu result SPM tu, pihak LPPSA silap email plak kat org lain borang2 yg perlu diisi, bila wife aku tepon baru la depa hantaq balik ke email yg btoi, dah makan masa lagi...haaiisshhh...macam2 cabaran... sampai satu tahap tu kami dah malaih pikiaq dah, klu lulus alhamdulillah, klu tak kami redha ja. Tapi tu la rezeki tak pernah silap alamat, akhirnya sampai jugak surat keputusan yang ditunggu tu dan keputusannya "LULUS" hahahaha....mula2 tu seronok la tapi bila tgok amaun yg nak kna bayaq balik kat LPPSA tu muka jadi kelat balik hahahaha...tapi apapun kami nekad, bagi aku mungkin ni harga yg perlu dibayar untuk tindakan terburu2 aku tu. Aku nak ingatkan kat pembaca semua, nak batalkan pinjaman perumahan LPPSA boleh, tapi ada risiko dia, risiko dia adalah kita kena bayar balik jumlah yang LPPSA dah keluarkan kepada pemaju dan juga bayaran insuran, macam kes aku aku beruntung sebab aku beli rumah under PPA1M yg mana ikut perjanjian depa bayaran rumah akan dilepaskan oleh LPPSA ke pemaju bila rumah tu siap 100%, kalau ampa beli direct dari pemaju lagi la jenuh nak bayaq sebab pembayaran LPPSA ke pemaju dibayar by progress. Aku nasib baik kna bayaq kat LPPSA cuma bayaran pendahuluan yg dikeluarkan ke pemaju dan insuran. Tapi jangan risau ampa ble claim balik lebihan duit insuran tu, caranya ampa pi Sykat ejen insuran rumah yang dibuat tu, bawak sekali surat pembatalan dari LPPSA, surat selesai baki pinjaman dari LPPSA dan salinan no akaun bank. (yg penting ampa kna setelkan dulu bayaran kepada LPPSA baru ble dapat surat penyelesaian dari LPPSA tu, baru bole claim balik lebihan duit insuran). Kalau kita dah setel bayaran kat LPPSA tu, kita boleh buat full loan untuk pinjaman seterusnya. Untuk lawyer fee asing plak, aku klu tidak aritu kna bayar Rm 11k++ tapi bila maklum kata dah batalkan depa kurangkan jadi Rm 8k++. Aku penah tanya gak lawyer bole dak aku claim duit pendahuluan yg LPPSA dah bayar tu kat pemaju, dia kata bole, buat satu surat menerangkan kita nak batalkan pembelian rumah tu sebab Projek Bermasaalah dan lampirkan surat dari KPKT tersebut beserta lampiran surat pembatalan dari LPPSA, lampiran surat penyelesaian baki pinjaman dari LPPSA serta lampiran resit penyelesaian yuran guaman, hantar kat pemaju guna pos berdaftar atau by hand, buat salinan kepada pejabat peguam, LPPSA dan juga KPKT. Lepas tu kita tunggu jawapan dari pemaju, klu dia bayar full alhamdulillah, klu dia bayar sikit pun alhamdulillah, klu dia tak bayar langsung tu kita hanya mampu berdoa ja la hahaha...Lepas setel kes aku tu, aku ada dapat panggilan dari seseorang dari Putrajaya, rupa rupanya beliau pembeli rumah PPA1M tu jugak, bertanya pasai progress taman tu sebab dia rasa lambat dapat kunci tambahan beban kewangan bertambah sebab loan rumah dah potong, bila aku maklumkan dah batal dan kna bayar amaun sekian2 kat LPPSA dia terus maklum mmg aku nekad betoi dgan keputusan pembatalan tu sbb dia pun mulanya nak batal tp bila tgok amaun yg nak kna bayar tu, beliau tak mampu dan hanya telan ja dgan permasalahan tersebut. Beliau lagi la, kerja kat Putrajaya, asal orang Arau tapi beli jugak rumah tu kat Padang Besar sebab dia kata nanti nak pindah balik Perlis nak duduk situ sebab terpancing dgan harga rumah yg murah, dan berpendapat mcm aku dulu jugak takpa nak pi keja bole merempit ja, tapi bila aku pikiaq2 balik kalau dah ada semua kemudahan kat Kangar buat apa aku nak pi duduk Padang Besar, sedangkan org yg keja kat Padang Besar pun beli rumah kat Kangar, kecuali la kalau dia asal orang Padang Besar dan kawasan sekitar, kalau beli rumah kat situ benefit la pada beliau, ingatkan aku saja yg termakan pancing beli rumah kat situ, rupanya ada lagi yg senasib dgan aku kihkihkih....Sebenaqnya kes rumah PPA1M yg terbengkalai ni bukan setakat taman di Pdg. Besar yang aku beli tu saja, rupanya banyak lagi projek perumahan PPA1M yg terbengkalai seperti projek di Seberang Perai, Penang dan juga projek di Tapah, Perak (siap masuk tv3 lagi kes projek terbengkalai ni) alhamdulillah la kes aku dah setel dan rasanya aku satu-satunya dri taman PPA1M Pdg.Besar tu yg batalkan pinjaman sebab beberapa bulan lepas aku batalkan dah ada pengiklanan rumah yg aku tolak tu dijual balik di media sosial dgan harga rm 360k hehehe....  Itu saja cerita panjang dari aku, moga kalian dapat manfaat dari pengalaman hidup aku ni, jadi next target aku dah bole hunting rumah kat Kangar dah..ok sekian... (sebaik-baik tindakan adalah dengan perancangan yang serba rapi dari segala segi walaupun ianya memakan masa)

Deko Bajet

Tak banyak aktiviti traveling akhir2 tahun ni sebab banyak bajet di cut cost sebab dok simpan sikit2 perbelanjaan sebagai bekalan nak masuk rumah baru nanti.Rumah aku beli ni pun dah nak masuk 12 tahun dah duduk jd banyak gak la benda la deko yg aku buat dulu nak kena repair macam cat dinding dalam rumah aku ni, dah naik kulat habih sampai naik segan kat tetamu2 yang bertandang, tambahan dengan kehadiran 3 hero yang tengah membesaq tu membuatkan penjagaan rumah sedikit mencabar. Hampa bole tgok keadaan dinding tv aku yg naik kulat tu sebelum dan selepas aku bubuh wall paper.

Cadang tu aku malas dah nak ambik pusing nak repair keadaan dalam rumah ni sebab takut makan modal, baik aku simpan duit tu buat deko rumah baru nanti. Sebab aku ada bincang ngan partner in crime aku kalau nak cat balik buat rugi ja sebab konpom nanti akan naik kulat balik, klu nak boh wall paper takut makan modai plak sebab nak kena upah pasang semua pastu nanti rumah ni nak buat sewa ja, rasa rugi plak.Then wife aku tunjuk group fb deko kedai eko rm 2, banyak dah rumah yg deko guna barang2 kedai 2 ringgit termasuk wallpaper, cantik2 gak. Aku mula2 tu goyang gak nak pasang wallpaper sebab tak penah buat, tp aku ambik keputusan try and error ja la, rupa-rupanya mudah ja pasang sebab kertas wallpaper ni siap sticker dah pastu nipis jd senang la nak cover kalau keredut ka apa ka. Dalam gambaq tu semua beli kat kedai eko rm 2 dari wallpaper sampai hiasan atas tv kabinet tu, cuma wall sticker  dgan pokok pisang viral tu ja aku beli kat Lazada. Wall sticker tu cuma berharga rm 9.00 ja kecuali pokok pisang tu la yg mahai sikit berharga rm 178.00, tapi pasu anyam dia tu aku beli dekat Kaison berharga Rm 14.00.

Lepas tu terjebak plak dengan kedai deko Kaison, Aman Sentral jd ada la pokok2 yg aku beli ngan pasu buat sendiri hias kat dapoq ngan bilik ayaq. Dekat ruangan dinding kosong bahagian meja makan ni aku gantung frame kanvas beli dekat Kedai Kaison, murah ja rm 14.00 seunit

Dah alang2 boh wall paper aku lajak buat kat ruangan dinding dekat pintu masuk ni sebab cat kat dinding ni naik kulat jugak. Kalau hampa nak tau yang aku beli wall sticker boh kat dinding tu sebenaqnya nak tutup hasil seni lakaran anak2 aku kat dinding tu, nak cat lain malas jd cover dengan wall sticker la jawabnya, tak nampak sangat hahahahaha....

Ok last but not least ruangan mancave @ tempat bertapa kaum lelaki ni pun aku hias sikit2 sesuai la tempat menghabiskan masa dengan hobi aku tu, main game bola PS4 Pro Evolution Soccer (PES) dan dihiasi figura2 komik serta mainan kolektor aku berlatarbelakangkan gambar2 sticker game ps4 serta buku2 dan komik2 bacaan aku.

Bercuti ke Songkhla dan Hatyai (Tips naik kenderaan sendiri)

Ok sini aku kongsikan sikit la cara nak pi sana naik kereta sendiri, walaupun aku dah penah post pasai ni dulu tapi takpa aku remind balik.Sapa yg dah tau prosedur tu alhamdulilah, kalau yg tak tau tu bole ambil serba sikit tips ni. Kami bertolak dari Kangar jam 7.30 pagi sbb utk mengelakkan kesesakan di sempadan pada musim cuti panjang ni, sblm melangkah lebih jauh persiapan utk memasuki sempadan telah dibuat, kami masuk melalui Padang Besar sebab kurang sesak berbanding border Bukit Kayu Hitam:-

1- isi minyak siap2 sebab harga minyak di Thailand mahal sikit pada Msia. Rm 50 pun dah cukup.
2- Bawak salinan geran kenderaan untuk buat insuran thailand (untuk makluman semua, insuran ini hanya syarat sah masuk Thailand saja, klu terjadi apa2 kemalangan kita kena setel sendiri, kalau utk mengelakkan sebarang kejadian tidak diingini ambik insuran yg kaver semua tapi mahal la sikit dlm rm 48.00 klu tak silap atau ambik travel insuran utk perlindungan diri sendiri) dan isi form inbound/outbond kenderaan serta white card arrival /departure di kedai insuran  unkel Yeow di hadapan Hotel History(dahulu dikenali dengan nama Hotel Malaysia) serta pasaraya Rmt Jalan Bukit Lagi Kangar. (jumlah bayaran utk insuran kereta rm 20.00 dan caj rm 2.00 utk satu white card dan form kenderaan inbound/outbond Rm 2.00)
3- Buat tukaran Rm ke Bhat di mana2 kedai runcit di Padang Besar. Nak tukar kat money changer pekan Padang Basar(sebelah Thailand) pun bole. 

Di imigresen Malaysia cop seperti biasa. Di sebelah imigresen Thailand kita masuk parking kereta dahulu dan semua kena keluar utk cop pasport/borderpass(depa akan ambik white card arrival dan tinggalkan white card departure yg kita kena bg masa nak keluar balik nanti (jaga elok2 jgan bagi hilang) . Masa cop pasport/borderpass bg sekali form inbound/outbond utk dicop (jgan lupa selitkan rm 2.00 satu pasport/borderpass klu tidak depa akan mintak juga). Lepas dah cop pasport/borderpass pemilik kenderaan harus declare kereta di Kaunter Car Declaration bersekali insuran thailand, salinan geran dan borang inbound/outbond, sign borang dan kita akan diserahkan satu salinan borang yg perlu diserahkan balik masa nak keluar nanti.(jaga form tersebut sbb klu hilang nanti panjang cerita plak).

Bila semua dah setel kita dah sah bole masuk Thailand, sblm tu klu semua nak guna perkhidmatan internet di Thailand terutamanya utk guna Waze atau Maps kita bole beli sim kad Thai di Pekan Padang Basar (sebelah Thailand) di Kedai Oppo (bersebelahan Market Padang Besar dan sederet Pasaraya Yong Sin) sebab pekerja sini bole cakap Melayu, tepi kedai  ni juga ada kedai money changer klu nak tukat duit. Utk sim kad ambik sim pakej Ais yang tahan 15 hari dengan data internet unlimited berharga Bhat 100 (rm 12.16).(elok beli sim kad di kedai telepon sbb pekerja kedai akan tolong daftar siap semua sekali, kalau beli kat 7e renyah la sikit nak daftar sendiri maklumla semua guna bahasa Thai) Sorang ja beli, yg lain ble share guna hotspot.

Utk tips hotel aku sarankan tempah hotel yg berdekatan Lee Garden Plaza sbb situ mmg tmpat tumpuan pelancong dan bole ke situ dgan jalan kaki ja sbb klu pi ngan kereta mmg payah gila nak cari parking. Utk review ttg hotel bole cek di laman Agoda atau Booking. Com customer review utk tgok kemudahan yg ada spt parking lot, water heater dlm bilik, jarak dgan lee garden market dll. Lepas parking kereta di hotel kita bole naik tuk tuk atau grab utk ke tempat jauh sikit cam ke Asean Night Market atau Dim Sum Chubara.

➡️ Ok singahan pertama kami adalah di Homepro Hatyai (pasaraya yg jual peralatan deko rumah cam IKEA la jugak)memandangkan lokasi ni terletak tepi jalan ja nak ke Hatyai. Jalan2 cuci mata ngan cuci tangan kat toilet dia yg superb tu.
➡️Pastu dengan jarak 31 km dari Hatyai kami lajak ke Songkhla utk menikmati hawa laut Pantai Samila. Pantai yg terkenal dengan patung duyung emas topless tu. Agak ramai jugak la pegunjung memandangkan ada universiti tempatan ada buat lawatan ke sini. Mula2 tu nak try makan sefood kat kedai2 halal yg banyak kat medan selera tepi pantai ni tapi memandangkan dah plan nak makan stimbut jd kensel la makan kat sini. Di medan selera ni jugak ada disediakan surau dan tandas. 
Lepastu kami ke Patung Naga  di hujung tanjung Songkhla, Patung ni berdekatan dengan Songkhla Akuarium dan dari sini kita bole menikmati pemandangan Pulau Koh Yo yg merupakan salah satu penempatan orang Islam yang ramai kat sana.
🍢 Singahan seterusnya adalah ke Khlong Hae Floating market memandangkan waktu operasi pasar ni dah mula iaitu dari pukul 3 pm hingga 10 pm dari hari Jumaat hingga Ahad.
🍲Tak jauh dari pasar terapung Khlong Hae ni ada restoran steamboat yg cukup mantop, mmg agak terkenal di kalangan pelancong dari Msia. Dengan kadar bayaran Bhat 289 utk dewasa dan Bhat 99 untuk kanak2. Kalau sesapa yg mempunyai nafsu makan taraf paus biru mmg disyorkan mai makan kat sini, macam2 ada dri makanan laut sampai pencuci mulut yg pelbagai.
➡️Lepas kenyang membalun kami pun check in di Leamthong Hotel dengan kadar bayaran rm 60 semalam. (Hotel ni antara hotel yg berdekatan dgn heart of hatyai yang ada menyediakan parking kereta)
🌃Malam tu kami ambik tuk tuk dengan kadar bayaran Bhat 180 utk 6 org dewasa dan 3 kanak2 utk ke tempat yg tak berapa nak men freindly iaitu ke Asean Night Market. Dari pakaian, aksesori hanset, mainan, makanan hingga spenda ada jual kat sini. Jangan lupa try smoothie kat sini mmg sedap kuasa dua di tingkat atas. Bahagian atas pasar ni  menempatkan gerai2 makanan yg cukup pelbagai dan menarik.
🍱Dah habis pusing2 dalam asean night market, kami ambik tuk2 ke Lee Garden night market dengan kos Bhat 150 ja utk 9 org, meriah kat sini dari peniaga hinggalah ke pegunjung yg rata2nya dri Msia. Bole try nasik lemak, teh tarik pandan ngan sotong kering bakaq kat sini. Klu nak tru udang2 goreng saiz betis xerdan syakiri pun bole harga dlm rm 15 hinga 30.

➡️Esoknya setelah bersarapan pagi roti canai di restoran Maliam dan jalan2 sekitar Yong Dee market dan Santisuk market (kalau nak beli barang dan dapat harga tawar paling murah pi waktu pagi masa depa bru bukak kedai sbb aku dapat bag deuter 65 liter selepas tawar menawar berharga Bhat 600 ja (Rm 72.00) klu kat sini mau seratus lebih harga dia.Kami check out untuk makan tengahari di Kedai Kai Tod Deycha yg terletak tak jauh pada hotel. Kedai ni bukak pukul 10 waktu Thailand jd elok la mai awal sebab kalau lewat takut meja penuh. Yang femes kat kedai ni adalah nasik kuning ayam goreng berempah dan teh ais buih, kat sini jugak ada disediakan perkhidmatan wifi secara percuma.

BAJET:-
-Insuran kenderaan Rm 20.00
Whitecard Rm 2.00 x 5 org = Rm 10.00
Form kenderaan inbound/outbond = Rm 2.00
-Minyak Rm 50.00
- Hotel Rm 60.00
- Makan dan perbelanjaan lain Rm 300.00
JUMLAH :- RM 442.00
(Ni jumlah perbelanjaan untuk famili 5 org, kalau perseorangan lagi murah). 

Ok sekian dulu dan harap semua enjoy dengan video travelvlog aku ke Songkhla dan Hatyai aritu seperti video di atas, khob kun krab, la korn.

Admin Pro Evolution Soccer (PES) Malaysia

Ni antara kegiatan luar abam selain menjadi collectors figure seperti yang abam penah post sebelum ni iaitu menjadi online gamers game Pro Evolution Soccer (PES) iaitu game bola yang selalu menjadi saingan kepada satu lagi game bola iaitu FIFA. Abam telah dilantik menjadi Admin Pro Evolution Soccer (PES) Malaysia pada tahun 2017 dan tugas abam lebih ke arah menjadi coordinator online tournament Pes Myclub iaitu salah satu mode yang terdapat dalam game Pes ni.Di atas tu gamba abam dalam Page PES Malaysia iaitu di laman rasmi www.pesleague.my bole cek untuk kepastian.

Abam terlibat dalam game Pes Online ni semenjak tahun 2014 dan selalunya abam main mode Pes Myclub yang mana mode tu merupakan mode kegemaran abam sebab kita bole beli player bola dan create our own style of football team. Abam punya team dalam Myclub ni macam biasa la abam letak nama "SINGAUTARA" maklum la abam kan berasal dari Perlis dan nama team ni abam dah guna since 2014 dan semua player Myclub Pes Malaysia mmg kenal ngan nama team abam ni.

Ni antara beberapa gamba online tournament Pes Myclub yang penah abam sertai dan pakai ID 'Asrulrizal' iaitu nama abam sendiri. Ada la kenangan manis dan dan tak manis jugak dalam permainan ni, kadang2 juara, kadang2 naib juara dan kadang2 dapat tempat ke lima bergantung pada rezeki permainan. Tapi abam enjoy la main dengan best player Malaysia dalam game Pes online ni.

Kadang2 abam join jugak liga, tapi liga ni mencabar sikit sebab makan waktu lama sikit, jadi banyak la hari2 yg abam terpaksa lena lewat sebab tunggu opponent.

Tapi la ni abam dah kurangkan sikit join online tournament ni sebab umoq pun dah makin tua, anak2 makin besar dan abam sibuk sikit dengan aktiviti bersama anak2.

Yang syok online tournament ni kadang2 ada hadiah berupa wang ringgit dan juga PS Plus jadi semua pakat pulun la nak bagi menang, terima kasih la pada yg sponsor hadiah tu harap2 selalu la sponsor bru la semangat sikit thihihihihi....

Kelebihan main game Pes online ni kita akan bertemu pelbagai bangsa dan peringkat umur dan kami ada group wasap khas untuk Myclub Malaysia dan dianggotai pelbagai bangsa dari seluruh Malaysia.

Dari game Pes Online ni la abam ada freind pesbuk dari pelbagai negara asia tengara seperti dari Indonesia, singapura, Thailand dan jugak vietnam.

Sedaq tak sedaq dah 11 tahun abam terlibat secara aktif dalam game Pes ni semenjak dari zaman Playstation 2 lagi hingga Playstation 4.

Dan telah tercatat dalam sejarah Pes Malaysia di mana pada 19 hb Ogos 2018 telah berlangsung acara Final Pes peringkat Asia Tengara yang mana Malaysia telah menjadi tuan rumah. Pertandingan itu diadakan di Quill Mall Kuala Lumpur dan pertandingan ni mengumpulkan semua wakil terbaik permainan Pes seluruh negara di Asia Tengara dan disertai oleh wakil dari Malaysia, Indonesia, Thailand, Myanmar, Singapura dan Vietnam. Di atas gamba2 abam bersama team marshall, player Malaysia dan juga bersama wakil Pes Indonesia iaitu Indominator yang muka mix mat salleh tu sebijik cam abam yg mix korean ni hahahahaha....

Sebagai Admin abam telah ditugaskan menjadi marshall untuk pertandingan yang cukup gah ini dimana acara ini diadakan setahun sekali dan pada tahun ini Malaysia telah menjadi tuan rumah  setelah acara ini berlangsung di Bandung, Indonesia pada tahun lepas, untuk tahun hadapan acara ini akan diadakan pula di Bangkok, Thailand. Kanan atas tu abam bersama Pengarah Pes Malaysia iaitu Saudara Yazid dan juga Pengarah Pes Indonesia dan juga Pengarah Pes Asia Tengara iaitu Saudara Valentinus Sanusi

Bukan senang nak berjumpa dengan pemain-pemain game Pes terbaik Asia Tengara dan juga di Malaysia, jadi kesempatan ini abam telah ambik untuk beramas eh silap taip plak...beramah mesra dengan mereka dan juga bergambar kenang-kenangan sebagai salah satu moment yang bakal dikenang ketika berkecimpung dalam dunia game Pes ni.

Abam cukup terharu bila tengok scene Pes bertambah meriah di Malaysia dan juga Asia amnya di mana sukan Pes ini telah berjaya dipertandingkan di Sukan Asia Jakarta Palembang pada tahun 2018. Dahulu cukup susah nak tengok tournament2 Pes di pertandingkan berbanding game FIFA tapi alhamdulilah dah ramai anak2 muda Malaysia yang minat main Pes dan berjaya sehingga peringkat Asia dan banyak kedai2 game yang dah buat tournament2 Pes kebelakangan ini. Semoga pertandingan-pertandingan seperti ini membuka mata pelbagai pihak  tentang betapa meriahnya komuniti Pes di Malaysia serta Asia amnya dan semoga game Pes ni dapat dipertandingkan di peringkat global setaraf dengan FIFA. Sekalung tahniah kepada pemain yang berjaya dan selamat datang abam ucapkan kepada player2 Pes muda Malaysia kerana andalah yang akan mewarisi dan meneruskan legasi komuniti Pes di malaysia kelak. PES unite for all.

Jalan jalan ke Tanjung Pauh (Tanyong Po) Satun Thailand

Akhir pekan aritu aku sebatalion turun ke bandar asal tok nek aku di Bandar Satun atau Setoi sebab mak aku lama dah tak pi Setoi. Tapi kali ni tujuan aku ke sana adalah nak ke Tanyong Po atau Tanjung Pauh panggilan belah kita yang memang cukup terkenal di kalangan orang utara tempat menikmati hasil laut yg sedap, murah dan fresh. Aku masuk ikut pintu sempadan Wang Kelian jadi sebelum lajak terlebih jauh, aku singgah dulu beli belah kat nat pagi Wang Prachan sebelah border Wang Kelian. Pasar pagi ni dah tak semeriah dulu masa zaman free flow dua2 sempadan, sejak  free flow tidak dibenarkan selepas terjumpanya kes perkuburan besar warga Rohingya di dlm hutan Wang Kelian suasana jualan di sini dah tak semeriah dulu. Jadi kepada warga malaysia yg nak balik ikut pintu Wang kelian nanti jangan lupa waktu operasi terakhir pintu sempadan di sini adalah pukul 7 mlm waktu Malaysia dan 6 petang waktu Thailand. Kedai kedai kat sini kebanyakan tutup pukul tuyuh (ikut loghat sini hahaha...) atau pukul 7  ptg waktu malaysia.

Jarak Tanyong Po dari Pintu Sempadan Wang Kelian hanya berjarak lebih kurang 60 km sahaja dimana kita akan melalui Ban (Kampung) Kalubee (Kelubi), Kampung Che Bilang yg mana semua kampung2 ni majoritinya adalah orang2 Melayu Islam dan ada yang boleh cakap Melayu Loghat Utara. Kepada mana2 yg masuk tak sempat tukar duit Rm ke Bhat, tuan puan bole membuat pertukaran di Kedai2 Emas di Pekan Chalung, alhamdulilah masa aku pi tu rate Rm berbanding Bhat naik la sikit berbanding dulu. Sepanjang perjalanan ke sana kita akan disaji pemandangan pokok2 getah dan juga pokok bakau diselangi port2 lepak kera2 yg lagak depa umpama budak2 geng beskal lajak onarnya, lintas jalan ikut dan ja, langgaq ekoq satgi baru tau erti pedih dan senak pangkal rahim hahahaha.......

Singahan perut aku kali ni adalah ke Restoran Pak Tam, restoran ni adalah restoran pertama yang kita tempuh bila sampai ke Tanyong Po, jangan risau signboard Restoran Pak Tam besaq terpampang di kaki jalan. Selain Restoran Pak Tam ada banyak lagi restoran makanan laut yg ada kat sini, depan sikit lepas Restoran Pak Tam ada Restoran Ao Mai, pastu Restoran Malay-Thai, depan sikit dekat dgan jeti ada satu restoran tapi tak tau nama plak. Yang syok kat sini masyarakatnya semua boleh cakap Melayu Loghat Utara senang la sikit nak oder ketam ngan udang lipan. Sampai2 ja kat sini dah bercambah keta berpendaftaran malaysia, geng2 moto rajin mai sini jadi jumpa la dua tiga org kampung. Selain makanan laut sini jugak ada disediakan ais krim nyoq dan pulut ayam.

Perkara yang menarik di restoran2 kat sini adalah hasil laut yang dimasak adalah baru dan segar2, ikan , udang lipan, ketam semua masih hidup, kita boleh pilih sendiri kat kolam yang disediakan. Bab harga jangan risau sebab kat menu dia dah letak harga siap2, ble la kita nak bandingkan harga kalau mau. Cuma pesan aku elok bayaq duit Bhat la murah sikit sebab kalau kita bayaq duit Rm nanti kita kena tambah masa nak bayaq cam rugi plak. Kepada sapa2 yg nak mai makan ketam mabeles sini aku nasihatkan mai tengahari sikit sebab info dari Pak Tam bot ketam berlabuh di jeti pukoi 12 tengahari.

Dan lagi satu tarikan kat sini ofkos la pemandangan mendamaikan di tepian laut Andaman dan kita boleh menikmati hidangan di pondok2 gazebo buluh yang diletakkan di sepanjang pantai. Dari pantai Tanyong Po kita boleh nampak sayup2 Pulau Langkawi, Pulau Berasmana dan pesisir pantai Kuala Perlis dan masyarakat  katsini selalu jugak dok ulang alik dari sini ke Kuala perlih naik bot ja sebab lebih dekat berbanding jalan darat.

Hidangan masakan Thai memang tak penah mengecewakan nafsu  makan aku dan aku siap order dua jenis tomyam mabeles Thai iaitu tomyam merah dan tomyam putih. Antara lain yg aku order adalah ikan siakap 3 rasa, somtam, udang masak kunyit, ulam ulaman dan udang lipan rebus. Semua sekali  9 orang kami melahap bayaran yg kena hanyalah Thai Bhat 1200 saja, lebih kurang duit kita Rm 148.00. Kat Restoran Pak Tam ni jugak ada dijual hasil laut macam ikan kering dan belacan Tanyong Po yg banyak dieksport ke Kuala Perlis.

Cantik2 anugerah Allah kat pantai2 belah sini , pemandangan pantai yg cantik , ayaq laut pun biru bersih ja mmg wajib jadi port selfie sambil kunyah kening udang lipan

Bila nampak ayaq laut ja apalagi hero2 aku request nak berkubang la untuk menjiwai watak dugong laut hahahaha...., sebenaqnya ramai yg mai mandi kat sini, siap piknik pun ada dan aku cadangkan kalau nak mai mandi sini mai la kat restoran Pak Tam sebab tepi restoran tu ada satu kawasan yg takdak org jadi privasi sikit la nak mandi.

Lagi satu kat Restoran Pak Tam ni ada disediakan tandas dan bekalan air bersih untuk bersihkan diri selepas mandi laut. Kat sini juga ada disediakan surau untuk para Muslimin menunaikan solat.

Selepas habis anak aku bertungkus lumus bergelumang dgan ayaq masin taik idung ketam dan aku bergelumang menghabiskan sisa2 udang jadi bertolak balik la kami ke Perlis sebelum border tutup. Tapi sebelum tu singgah la sat dekat Tesco Lotus Satun untuk menghabiskan saki baki Bhat yang ada, cantik dan agak besaq jugak la Tesco ni siap ada panggung wayang lagi. Dan sebelum balik jangan lupa beli kuliner tempatan iaitu pisang kapit bakar, sungguh sedap hingga rasa nak kapit pak bakar opismate lama aku hahahaha....

Tanah Rata, Cameron Highland

Cuti sekolah akhir tahun aritu aku sefamili  cuba menikmati hawa sejuk tanah tinggi di Tanah Rata Cameron Highland dalam musim timur ni sebab nak pi Cameroon kat benua Afrika tu tableh jadi pi Cameron dah la memandangkan nama tempat dah seakan-akan nak sama dah hihihi..., dengan suhu sekitar 14 darjah celcius hingga 17 darjah celcius mmg suhu kat sini berjaya buat aku kencin kerap hahahaha.... Sebelum2 ni kalau ke Cameron aku selalu menginap di Brinchang tapi kali ni aku cuba menginap di Tanah Rata plak.

Kali ni aku menginap di Homestay Puan Laili iaitu di Perumahan Makmur Cameron Jaya, Jalan Tengkolok, Tanah Rata. Rumah yang cantik dan selesa sebab baru siap bulan Julai 2017 aritu. Harga semalam di sini waktu cuti sekolah RM 250.00, kalau waktu lain mungkin ada rate lain. Selain rumah yang luas, parking pun mudah, ada lif, ada saluran astro Njoi, dan yang penting ada water heater, klu takdak beliau mmg kecut habis apa yg ada sebab air sejuk sangat kat sini, tambah2 waktu pagi. Yang takdak kat situ cuma aircond ja, gilo nak boh aircond, dlm takdak aircond pun aku tidoq guna selimut tebal 2 lapis cam beruang berhibernasi lagaknya, tapi kipas ada cuma tak penah  on ja. Kalau sapa2 berminat nak stay sini bole cuba hubungi atau wasap Puan Laili yang cukup peramah di talian 013-9744118.

Sebelum tu dah ribut2 di laman sosial berkaitan kesesakan lalulintas yang terjadi di Cameron Higland dalam waktu musim cuti sekolah ni, jadi aku ambik keputusan untuk bertolak awal pagi dari perlis untuk mengelakkan kesesakan yang tak best tu dan berjaya gak aku sampai kat sini awal sebab tak kena jammed.

Memandangkan aku sampai awal dari waktu check in jadi aku sefamili melepakkan diri sambil makan2 dekat Taman Pertabalan Tanah Rata bersebelahan Terminal Bas.

Taman Pertabalan ni cukup lengkap untuk famili bersama anak2 kecil beriadah, dah la hawa nyaman, pemandangan pokok2 bunga yg cantik, ada taman permainan kanak2, bilik meruah (bilik air), pondok rehat, air sungai yg macam kat Switzerland (bukan Swaziland ya sbb tu negara kat Afrika) dan juga permainan untuk kanak2 yang bole disewa spt basikal dan permainan buih sabun fab.

Selepas mengecheck in kan diri dan sembahyang lohoq kami pun bertolak ke Cameron Valley Tea House 2 di jalan menghala ke Ringlet.

Tempat yang luas dan pemandangan ladang teh yang cantik membuatkan tempat ni menjadi tumpuan para traveller untuk singgah mengeteh dan juga bergambar manja.

Hidangan yang disediakan di sini hanya makanan cemil-cemilan untuk dikunyah bersama teh keluaran Cameron Valley Bharat plantation seperti donat, ais krim , kek dan juga hidangan pastry yg lain.

Di tepi kafe Cameron Valley tu terdapat tangga yang menghubungkan kafe dan kawasan ladang teh yang cukup mempersonakan dengan hamparan daun hijau pokok teh untuk dinikmati pengunjung.

Mengambil gambar berlatarbelakangkan pemandangan ladang teh yang luas terbentang ini menjadi perkara wajib untuk pengunjung yang datang kesini.

Selain kafe yang menyediakan juadah teh dan kulineri lain, kat sini jugak ada disediakan kedai menjual produk2 keluaran Cameron valley yang kebanyakan berteraskan teh, dan harganya cukup murah berbanding tempat lain.

Pada tahun 2017 Pasar malam Cameron Highland telah dipindahkan dari Brinchang ke Sungai Ruil. Tak jauh mana pun, dia terletak di antara jalan dari Brinchang ke Tanah Rata dimana pemindahan tersebut dibuat majlis daerah untuk mengelakkan kesesakan yang sering terjadi dalam waktu cuti sekolah dan cuti mingguan. Pelbagai sayur-sayuran, buah-buahan, cenderahati dan makanan terdapat di pasar malam ni dan merupakan salah satu tempat yang wajib dikunjungi jika ke Cameron Highland. Pasar malam ini dibuka setiap hari dalam musim cuti sekolah dan kalau waktu biasa dibuka hari Jumaat, sabtu dan ahad. Dari homestay tempat tinggal aku ada jalan shortcut ke pasar malam ni iaitu dengan melalui Jalan Tengkolok, jalan ni juga boleh dijadikan laluan alternatif untuk mengelakkan kesesakan di jalan utama Tanah Rata ke Sungai Ruil.

Tanah Rata merupakan pekan terbesar di Cameron Hingland, kerana terdapat pelbagai shoplot, bank2 utama dan juga pejabat2 kerajaan kat sini. Untuk mencari juadah makan di pekan Tanah Rata pun tak susah sebab terdapat banyak medan selera selain restoran2 persendirian yg ada di sini, antara medan selera yang sering dikunjungi org ramai adalah medan selera yang terletak bersebelahan Terminal Bas Tanah Rata dan medan selera lama berhadapan Ambank. Macam aku sekeluarga yang menginap di homestay bab makan ni takdak masalah sebab bole masak sendiri tambahan nak dapatkan bekalan sayur-sayuran cukup heaven kat sini maklumlah Cameron kan pusat tanaman sayur-sayuran, makanan basah lain mcm ikan, daging dan ayam bole didapati di Pasar Basah Tanah Rata bersebelahan Hotel Bird Nest, selain itu barang2 mentah yg lain juga boleh didapati di kedai2 runcit yang banyak terdapat di pekan Tanah Rata ni.

Selain tempat2 tumpuan pelancong yang lain di Cameron, di Tanah Rata juga terdapat tempat tumpuan pelancong kalau ke Cameron Highland iaitu di Taman Agroteknologi Mardi Cameron Highland yang terletak di jalan ke Hospital Cameron Highland.

Tiket masuk ke taman agro ni adalah Rm 5.00 untuk dewasa dan Rm 2.00 untuk kanak2

Kat sini banyak spot-spot bergambar yang menarik untuk diabadikan dan menerima cukup ramai pungunjung dalam musim cuti sekolah ni.

Selain landskap tanaman bunga yang beraneka jenis dan warna kat sini juga ada ladang stroberi dan kafe yang menghidangkan produk berasaskan buah stoberi spt ais krim, puding dan juga buah stroberi bersalut coklat.

Harga ais krim stroberi ni Rm 4.00 ja seunit. Jika ke Cameron Highland tak sah la kalau tak pekena buah stroberi yg bercambah kat atas ni, klu sapa2 mai sini tak menikmati buah stroberi dia umpama masuk jamban untuk kentut ja tanpa berak hahahaha... cam hanat ja perumpamaan  tu.

Di sini juga terdapat ladang2 sayur sayuran yang pelbagai jenis dari tomato, kobis, sawi, bunga kobis, brokoli dan macam2 lagi. Pssttt...jangan maklum kat bini aku yg aku tangkap gambaq dia sekerat ja pppffttt...

Terliur plak tgok sayur brokoli ni, tapi ni kecik lagi kalau dah besar dia punya rupabentuk macam rambut Fellaini Manchester United hahahaha.....

Ok  ni aku taktau buah apa, antara tembikai atau labu tapi yg aku tau kalau buah tu jatuh atas kepala anak aku konfom benjol kuasa dua kihkihkih....

Kat Taman Agro ni jugak ada display peralatan membuat serbuk teh dari zaman dulu dan ada peralatan tersebut yang masih digunapakai hingga ke hari ini.

Ladang teh kat sini tak besar mana tapi sesuai la untuk bergambar sambil meruah kentut sekali sekala sebab orang tak ramai kat sini hahahahaharuumm..bau dia.

Dalam musim cuti persekolahan ni Mardi juga menyediakan gerai2 jualan beraneka jenis makanan untuk2 pengunjung di sini menjamu selera selepas penat  pusing2 tempat ni yg agak luas skala hektarnya.

Memandangkan Kea Farm Brinchang agak jauh sikit dari Tanah Rata dan selalu jammed kat sini jadi awal2 pagi on the way bertolak balik tu aku singgah sat kat sini untuk beli ole2 balik Perlis macam sayur2 an dan buah stoberi jadi tak la layu sangat kalau bwak balik nti.

Kita sedia maklum Kea farm ni merupakan antara titik kesesakan di Cameron ni iaitu jalan dari Tanah rata ke Brinchang dan juga jalan dari Kg Raja ke Brincang sebab ramai dok cari parking nak singah ke Kea Farm ni, memandangkan musim cuti sekolah ni polis trafik akan mengeluarkan saman kepada mana2 kenderaan yg parkir di tepi2 jalan, kalau ampa semua nak cari parking kat sini, kat sini ada disediakan parking iaitu berdekatan Kea garden Guest house dimana parking yang disediakan adalah parking bertingkat cuma nak masuk sini tu kena tempuhi dulu la org ramai yg lalu lalang kat market tu. Nak mudah parking ja dekat Raju Strawberry Farm dengan bayaran masuk Rm 20.00 habis cerita.

Sayur2an pelbagai jenis ada kat sini, pendapat aku beli la sayur yg siap paket tu kalau nak bawak balik, ada yg 7 paket Rm 10.00 dan ada yg 10 paket Rm 10.00, pandai2 cari la. Mai Cameron 3 hari berak pun dah kaler hijau dah sebab keja dok kedarah sayoq ja hahahaha.... (mintak maap la kalau ada yg dok tengah makan sebab mmg aku sengaja pun kakakaka..)

Ok last but not least perkara wajib yang ampa kna try kat Kea Farm adalah aiskrim stoberi ni, ada yg batang dan ada yg cup, yg batang ni harga Rm 5.00 seketoi dan cup Rm 6.00. Memang mabeles eskrim dia sebab ia dibuat dari yoghurt dan ada slice dari buah stoberi tu la mampu mengklimakskan anda pabila mengokak aiskrim tersebut. Sekian, salam sejuk dari Cameron ( diulangi Cameron ya bukan Cameroon negara Eto'o tu)